[摘要] 广州南沙区：本科生买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制；金科股份：拟发行12亿元超短期融资券；中国铁建：103.53亿元中标黄冈临空经济区EPC开发建设项目；中交地产：19.31亿元竞得昆明市呈贡区1宗住宅用地；兴业源物业正式与铭君物业达成战略合作
今日看点
·广州南沙区：本科生买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制
·金科股份：拟发行12亿元超短期融资券
·中国铁建：103.53亿元中标黄冈临空经济区EPC开发建设项目
·中交地产：19.31亿元竞得昆明市呈贡区1宗住宅用地
·兴业源物业正式与铭君物业达成战略合作
【政策·市场】
广州：12月3日，广州市南沙区人民政府发布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》。《通知》规定：本科生买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制；港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇等。
【企业动态】
【1】金科：12月13日，据上清所披露，金科股份拟发行12亿元超短期融资券，票面利率6.5%，发行期限不超过270天，起息日为2019年12月18日，上市流通日为2019年12月19日。募集资金用于归还即将到期的短期融资券。
【2】中国铁建：12月13日，中国铁建发布公告称，公司下属中国铁建投资集团有限公司等组成联合体中标黄冈临空经济起步区投资合作方和工程总承包（EPC）开发建设项目，项目总投资额103.53亿元，项目合作期限10年。项目资本金为总投资20%，约20.7亿元，项目除资本金以外的其余资金由项目公司通过银行贷款筹措。
【3】滨江集团：12月13日，滨江集团发布公告称，公司子公司杭州滨原公司因项目开发需要，拟向兴业银行股份有限公司杭州分行申请6亿元的贷款，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比例为杭州滨原公司本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为3亿元，合作方股东将按股权比例对等提供担保。
【4】越秀金控：12月13日，广州越秀金融控股集团股份有限公司发布公告称，成功发行2019年度第四期超短期融资券。该债券发行总额10亿元，期限180天，发行利率2.3%，起息日为2019年12月12日，兑付日为2020年6月9日，主承销商中国工商银行股份有限公司。
【土地】
【1】中交地产：12月13日，中交地产以总价19.31亿元竞得昆明市呈贡区1宗宅地。该地块出让面积约9.66万平方米，容积率<3.2，建筑面积约30.91万平方米，楼面价6247元/平方米。
【2】阳光城：12月13日，阳光城以总价6.4亿夺得天津海河教育园区编号为津海河园（挂）2019-148号地，为城镇住宅、商服用地，出让土地面积5.02万平方米，容积率大于1且小于1.4，地上建筑面积不大于7.03万平方米，成交楼面价9102元/平方米，溢价率14%。
【3】旭辉：12月13日，旭辉以总价18.07亿元竞得安徽省合肥市1宗宅地。该地块出让面积11.95万平方米，容积率小于等于2，建筑面积23.9万平方米，楼面价7560/平方米，溢价率11.14%。
【4】华侨城：12月13日，华侨城以总价26.44亿元竞得安徽省合肥市5宗地块。宗地一出让面积11.52万平方米，成交价2.49亿元，楼面价1200元/平方米，溢价率10.77%；宗地二出让面积16.12万平方米，成交价5.59亿元，楼面价2475元/平方米，溢价率10%；宗地三出让面积8.15万平方米，成交价3.91亿元，楼面价3692元/平方米，溢价率10.34%；宗地四出让面积16.47万平方米，成交价6.52亿元，楼面价2826元/平方米，溢价率10%；宗地五出让面积17.17万平方米，成交价7.93亿元，楼面价3080元/平方米，溢价率10%。
【物业服务动态】
兴业源物业：12月13日，兴业源物业正式与山东铭君物业达成战略合作。本次签约，是兴业源物业继2017年首次踏入山东市场之后的再一次发力。兴业源物业与山东铭君物业达成战略合作，双方秉着“互利互补、友好合作、共同发展”的宗旨，也是兴业源物业持续践行全面市场开拓战略的重要举措之一。【详情】
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