[摘要] 据土地情报数据监测显示，12月10日，武汉市2宗住宅用地出让，总出让面积315348.3㎡，总规划建筑面积728600.47㎡，起始总价382975万元。
地块编号P（2019）162号
最终，由深圳市盛钻企业管理有限公司（平安）以189395万元摘得该地块，折合楼面价5680元/㎡，溢价率9.23%。
土地位置江夏区大桥产业园龚家铺村、豹山村。用地性质为住宅用地，总用地面积133761.71㎡， 规划建筑面积333451㎡，容积率≥0,≤2.5，出让年限住宅70年，起始价173395万元， 起始楼面价5200.01元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞公共基础设施建设资金方式出让，本地块内需建设1所6班180人的幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米和一所9班270人的幼儿园，用地面积不小于3780，建筑面积不小于2730平方米。配套幼儿园由开发建设单位负责建设，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。
地块编号P（2019）163号
最终，由是深圳市海嘉投资有限公司（中海地产）成交价237580万元摘得该地块，折合楼面价6012元/㎡，溢价率13.36%。
土地位置东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东。用地性质为住宅用地，总用地面积181586.59㎡， 规划建筑面积395149.47㎡，容积率≥1,≤3，出让年限住宅70年，起始价209580万元， 起始楼面价5303.82元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，该地块应配建两所12班幼儿园，每所幼儿园用地面积不低于4860平方米，建筑面积不低于3600平方米，配套幼儿园由开发建设单位（土地竞得单位）负责建设，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门，有关设计要求按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》(武政规[2017]63号文）、《武汉市东湖新技术开发区管理委员关于加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。
【中指地主】提供以上地块可研报告
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