[摘要] Yoho Town两房户沽615万元业主持货15年 赚价3.5倍利嘉阁地产皇牌屋苑元朗-新时代广场一行(A组)经理梁伟傑表示，市场新近录得元朗Yoho Town 2座高层C室的二手成交，单位实用面积约393方呎，建築面积约525方呎，两房间隔，外望内园景观。单位近日以615万元成功沽出，折合实用面积
Yoho Town兩房戶沽615萬元
業主持貨15年 賺價3.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示，市場新近錄得元朗Yoho Town 2座高層C室的二手成交，單位實用面積約393方呎，建築面積約525方呎，兩房間隔，外望內園景觀。單位近日以615萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,649元，折合實用面積呎價約11,714元。
據悉，原業主於2004年4月，以約138萬元購入上述單位。持貨15年，現轉手帳面獲利約477萬元，物業約3.5倍。
梁偉傑補充，Yoho Town本月至今累錄兩宗二手成交。屋苑現時有60個單位放售，叫價由630萬元起。
錦綉花園雙號屋 1,088萬元易手
09年業主 賺價2.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園H段第二街雙號屋的二手成交，單位實用面積約848方呎，原則三房，後改兩房間隔，望樓景。單位放盤約一個月，業主原開價1,150萬元，經議價後減價62萬元或約5.4%，終以1,088萬元以交吉方式成功沽出，折合實用面積呎價約12,830元。
據悉，原業主於2009年4月，以約345萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約743萬元，物業約2.2倍。
季思佳補充，錦綉花園本月至今累錄9宗二手成交。屋苑現時有38個單位放售，叫價由930萬元起。
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