[摘要] 据3房网数据统计,2019年11月北京四季青商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第36名,在写字楼出售商圈热度榜位居第80名,写字楼出租均价4.64元/㎡·天,出售价格83273元/㎡,均有下跌趋势。
2019年11月北京四季青商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第80名(排名取自3房网第2019年第46周的排行数据),写字楼出租均价4.64元/㎡·天,环比下跌6.83%,写字楼出售价格83273元/㎡,环比下跌0.99%,静态投资约为49年。该商圈共有写字楼楼盘42个,热度较高的楼盘包含:海淀招商大厦、玲珑天地写字楼、正源广场写字楼、伊斯特大厦、北坞创新园、益园文化创意产业基地、西荣阁写字楼、互联网金融产业园、四季青独栋。
(一)海淀招商大厦写字楼房源挂牌量为42套,其中写字楼出租为42套,写字楼出租均价5元/㎡·天,与上月持平。地址为四季青桥西北角。
【查看该楼盘信息】(二)玲珑天地写字楼写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为16套,写字楼出租均价5.08元/㎡·天,环比下跌6.96%。地址为西四环北路160号,楼盘的总层数为12层,建筑面积88197㎡,占地面积29781㎡,标准层面积44㎡,开间面积44.00㎡,标准层高3.50m,开发商为北京金隅大成开发有限公司,物业公司为北京金隅物业管理有限公司,物业费3.64元/平米·月,停车位地上1个、地下400个。
【查看该楼盘信息】(三)正源广场写字楼写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价4元/㎡·天,与上月持平。地址为五路居八里庄路62号院,开发商为北京京华都房地产开发有限公司,物业公司为北京正源和美物业管理有限公司,物业费2.98元/平米·月,停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】(四)伊斯特大厦写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价5.13元/㎡·天,环比下跌13.34%。地址为西四环北路15号,楼盘的总层数为8层,建筑面积25237㎡,占地面积4130㎡,标准层面积2500㎡,开间面积100.00㎡,标准层高4.00m,开发商为北京青龙房地产开发有限公司,物业公司为北京向日葵置业有限公司,物业费14.98元/平米·月,停车位地上1个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(五)北坞创新园写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价4.5元/㎡·天,与上月持平。地址为海淀区北坞村路23号,建筑面积56000㎡。
【查看该楼盘信息】(六)益园文化创意产业基地写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价3.9元/㎡·天,与上月持平。地址为海淀区四季青杏石口65号,楼盘的总层数为4层,建筑面积110017㎡,标准层面积3500㎡,标准层高3.60m,开发商为宝蓝股份,物业公司为宝蓝物业服务有限公司,停车位地上500个、地下567个。
【查看该楼盘信息】(七)西荣阁写字楼写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价4.08元/㎡·天。地址为彰化路138号,建筑面积6900㎡,开发商为中矿宏业北京房地产开发有限公司,物业公司为欣荣物业,物业费4.2元/平米·月,停车位地上100个。
【查看该楼盘信息】(八)互联网金融产业园写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价5.13元/㎡·天,与上月持平。地址为东冉北街9号,建筑面积120000㎡,标准层高3.50m。
【查看该楼盘信息】(九)四季青独栋写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价5.35元/㎡·天,与上月持平。地址为常润路34号。
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