[摘要] 据3房网数据统计，2019年11月深圳黄贝岭商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第36名，写字楼出租均价107.1元/㎡·月，出售价格54092元/㎡，均有上涨趋势。
2019年11月深圳黄贝岭商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第36名（排名取自3房网第2019年第46周的排行数据），写字楼出租均价107.1元/㎡·月，环比上涨33.71%，写字楼出售价格54092元/㎡，环比上涨0.92%，静态投资约为42年。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：鸿昌广场、京广中心、瑞思国际中心写字楼、瑞思国际、文华大厦写字楼。
（一）鸿昌广场写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价94.9元/㎡·月，环比上涨34.78%。地址为深南东路2001号，楼盘的总层数为67层，建筑面积131165㎡，占地面积12610㎡，标准层高248.00m，开发商为鸿昌置业发展（深圳）有限公司，物业公司为戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下406个。
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（二）京广中心写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价119.05元/㎡·月，与上月持平。地址为沿河南路1002号，楼盘的总层数为40层，建筑面积92360㎡，占地面积6158㎡，标准层面积1600㎡，开间面积100㎡，标准层高3.50m，开发商为深圳京广发展股份有限公司，物业公司为深圳熊谷物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上50个、地下250个。
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（三）瑞思国际中心写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价96.32元/㎡·月，环比上涨7.27%。地址为沿河北路1002号，楼盘的总层数为34层，建筑面积92788㎡，占地面积6458㎡，标准层面积1700㎡，开发商为深圳京广发展有限公司，物业公司为深圳熊谷物业管理有限公司，物业费15元/平方米·月，停车位地上30个、地下220个。
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（四）瑞思国际写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价119.28元/㎡·月，与上月持平。地址为沿河北路1002号，建筑面积92788㎡，物业公司为熊谷物业管理有限公司。
【查看该楼盘信息】（五）文华大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价84.43元/㎡·月，环比下跌4.64%。地址为深南东路1027号，建筑面积152639㎡，开发商为深圳市深华房地产工程开发公司，物业公司为深圳市深华物业管理有限公司，物业费6.8元/平方米·月，停车位地上1个、地下70个。
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