[摘要] 12月1日，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。该规划纲要是指导长三角地区当前和今后一个时期一体化发展的纲领性文件，是制定相关规划和政策的依据，规划期至2025年，展望到2035年。
今日看点：
·中共中央、国务院印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》
·世茂股份7.1亿南京酒店CMBS获上交所无异议函
·中南置地、天府集团及大唐，联合以14.89亿元摘得重庆1宗宅地
·金科美的置业联合体以6.29亿元摘得重庆1宗宅地
·保利物业通过港交所聆讯
【政策·市场】
【1】中共中央、国务院：12月1日，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。该规划纲要是指导长三角地区当前和今后一个时期一体化发展的纲领性文件，是制定相关规划和政策的依据，规划期至2025年，展望到2035年。
【2】惠州市：近日，惠城区发布了关于《惠城区办理改变土地使用权年限业务工作方案的通知》，要求土地开发建设时，商业用地年限不足35年的、住宅用地年限不足65年的，房企须在申请预售证前将土地使用年限补足，否则不予以颁发预售证。
【企业动态】
【1】绿城：12月2日，绿城房地产集团有限公司发布公告称，公司2019年公司债券（期）发行工作已于2019年11月29日结束，品种一发行规模为10亿元，票面利率为3.78％；品种二发行规模为5亿元，票面利率为4.34％。
【2】世茂股份：12月1日，上海世茂股份有限公司表示，近日收到专项计划管理人中信信托有限责任公司转发的上交所出具的《关于对中信信托-南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》。该债券品种为资产证券-ABS，发行金额为7.3亿元。
【3】世联行：12月1日，深圳世联行集团股份有限公司发布公告称，拟通过发行股份及支付现金方式购买同策房产咨询股份有限公司的控股权，同时募集配套资金。据悉此举旨在聚合世联行、五八有限公司、同策房产咨询股份有限公司在新房销售领域的线上、线下优势，打造开放共享的PMLS新房联卖平台。
【土地】
【1】越秀：12月2日，杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）以总价7.83亿元竞得嘉兴南湖区1宗住宅用地，楼面价5242元／平方米，溢价率7.1％。该地块用途为住宅用地，出让面积7.87万平方米，容积率1.9，建筑面积14.94万平方米。
【2】中南置地＋天府集团＋大唐：11月29日，中南置地＋天府集团＋大唐以底价14.89亿元摘得重庆北碚区蔡家组团M标准分区M18、M25-1、M26-1号宗地，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积16.82万平方米，容积率1.50，建筑面积25.22万平方米，成交楼面价5904元／平方米。
【3】金科＋美的置业：11月29日，金科＋美的置业以底价6.29亿元摘得重庆沙坪坝区西永组团L标准分区L37-2／07号宗地，用途二类居住用地，土地面积7.04万平方米，容积率1.0-1.5，建筑面积10.56万平方米，成交楼面价5960元／平方米。
【4】金地＋大唐＋合能：11月29日，金地＋大唐＋合能，以底价3.77亿元摘得重庆沙坪坝区西永组团L标准分区L37-4／02号宗地，用途二类居住用地，土地面积4.22万平方米，容积率1.5，建筑面积6.33万平方米，成交楼面价5962元／平方米。
【物业】
【1】据港交所12月1日披露，保利物业发展股份有限公司通过港交所上市聆讯。根据中指研究院2019年的综合实力排名，保利物业在中国物业服务百强企业中排名第四。自2014年起，在中指研究院的中国物业服务百强企业综合实力排名持续保持前五名，而在具备央企背景的中国物业服务百强企业中则排名。【详情】
【2】营口市：近日，营口市物业纠纷人民调解委员会挂牌成立，进一步拓展了司法行政机关指导人民调解工作职能，标志着人民调解机制在物业管理行业的专业化调解工作全面有序开展，将为矛盾双方搭建沟通平台，宣传相关法律法规，做好矛盾纠纷排查，有力推进了非诉讼纠纷多元化解机制。【详情】
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