[摘要] 加多近山一房928万元交吉易主松绑SSD 原业主赚约15%利嘉阁地产皇牌屋苑泓都分行经理何咏诗透露，该行新近录得坚尼地城加多近山低层D室的二手成交，单位实用面积约410方呎，建築面积530方呎，为一房连储物室间隔。单位早去年於9月放售，业主原开价940万元，及后微减12万元，以928万元交吉易主
加多近山一房928萬元交吉易主
鬆綁SSD 原業主賺約15%
利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，該行新近錄得堅尼地城加多近山低層D室的二手成交，單位實用面積約410方呎，建築面積530方呎，為一房連儲物室間隔。單位早去年於9月放售，業主原開價940萬元，及後微減12萬元，以928萬元交吉易主，折合實用面積呎價約22,634元，建築面積呎價約17,509元。
據悉，原業主於2016年11月，以790萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約138萬元，物業約15%。
何詠詩補充，上述成交的實用面積呎價較同月成交的中低層C室輕微下跌約4%。屋苑現時有40個單位放售，叫價由825萬元起。
壹環低層一房戶 沽912萬
持貨7年 微賺10%
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理高偉鴻表示，市場新近錄得灣仔壹環低層D室單位的二手成交，實用面積約393方呎，建築面積約537方呎，為一房間隔，外望享清幽山景。單位終以912萬元完成交易，折合實用面積呎價約23,206元，折合建築面積呎價約16,983元。
據悉，原業主在2012年5月，以約829.6萬元買入上述單位，持貨約7年，現沽出轉手帳面獲利約82.4萬元，賺價約10%。
高偉鴻補充，上述為壹環本月首宗二手成交，屋苑現時約有30個放盤提供，入場費為795萬元起。
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