[摘要] 据土地情报数据监测显示，11月19日，杭州市共计有5宗地块出让，包含3宗涉宅地块（含租赁住房用地），总出让面积114341㎡，总规划建筑面积259924.8㎡，起始总价453591万元。
地块编号杭政储出[2019]60号
经过30轮报价，最终，由杭州滨音企业管理有限公司（滨江）以成交价257546万元竞得该地块，折合楼面价25446元/㎡，溢价率12.69%。
土地位置滨江区(西兴单元BJ1302-R/B-02地块)，东至规划支路，南至规划北塘路，西至阡陌路，北至滨兴路、滨江区西兴街道社区卫生服务中心及区公共卫生中心。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积44005㎡， 规划建筑面积101211.5㎡，容积率1.5-2.3，出让年限70、40，起始价228546万元， 起始楼面价22581.03元/㎡。
据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于44700元/平方米，且毛坯销售单价不高于49170元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。
地块编号杭政储出[2019]61号
最终，由杭州凯融企业管理有限公司（德信）以底价211529万元竞得江干区彭埠单元B/R-14地块，楼面价16842元/㎡。
土地位置江干区(彭埠单元B/R-14地块)，东至明月桥路，南至规划彭埠支路，西至环站东路,北至和兴路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积57089㎡， 规划建筑面积125595.8㎡，容积率1.5-2.2，出让年限70、40，起始价211529万元， 起始楼面价16842.04元/㎡。
据出让文件显示，该地块以方式出让，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。
地块编号杭政储出[2019]64号
最终，由杭州市地铁置业有限公司以底价13516万元摘得该地块，该地块将作为人才租赁住房。
土地位置江干区(九堡中心单元JG1701-R21-08地块)，东至六号河，南至九沙大道，西至五号河，北至九堡家苑二区。用地性质为住宅用地，总用地面积13247㎡， 规划建筑面积33117.5㎡，容积率1.0-2.5，出让年限70，起始价13516万元， 起始楼面价4081.23元/㎡。
据出让文件显示，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入我市房屋租赁信息服务与监管平台管理，市住保房管局负责房屋租赁监管。
【中指地主】：提供地块可研报告
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