[摘要] 据土地情报数据监测显示,11月13日,杭州市原定4宗住宅用地出让,其中,下沙大学城北2宗地块终止出让。今日,杭州下沙出让2宗地块底价成交(含一宗租赁用地)。
地块编号杭钱塘储出[2019]4号
最终,由杭州冬宇房地产开发有限公司(广宇)以底价121318万元摘得该地块。
土地位置位于钱塘新区沿江单元,东至杭州景冉房地产开发有限公司,南至文清小学,西至27号大街,北至杭州市公共交通集团有限公司(公交站)、学正街。。用地性质为住宅用地,总用地面积28058㎡, 规划建筑面积72950.8㎡,容积率1.0-2.6,出让年限70,起始价121318万元, 起始楼面价16630.11元/㎡。
据出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
地块编号杭钱塘储出[2019]7号
最终,由杭州东部城镇化建设有限公司以底价摘得该地块。
土地位置位于钱塘新区中心区单元,东至金沙阳光公寓,南至规划绿化,西至银沙路,北至海通街。用地性质为住宅用地,总用地面积10765㎡, 规划建筑面积30142㎡,容积率1.0-2.8,出让年限70年,起始价10439万元, 起始楼面价3463.27元/㎡。
据出让文件显示,租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入我市房屋租赁信息服务与监管平台管理,市住保房管局负责房屋租赁监管。
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