[摘要] 11月1日，据港交所信息显示，建业新生活正式递交了港股IPO招股书，引发业界关注。此次递交招股书，也标志着作为华中地区最大的物业管理服务商的建业新生活即将叩开港股市场的大门。
11月1日，据港交所信息显示，建业新生活正式递交了港股IPO招股书，引发业界关注。此次递交招股书，也标志着作为华中地区的物业管理服务商的建业新生活即将叩开港股市场的大门。
综合实力不断增强，在华中地区处于领先地位
2019年5月24日，由中指研究院、北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办的“2019中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十二届中国物业服务百强企业家峰会”在北京举行，建业新生活再次入选“2019中国物业服务百强企业”，位列第13名，华中地区，充分显示建业新生活综合实力及其在华中地区的领先地位。
图：建业新生活在2019年中国物业服务百强企业中的综合实力排名及获奖证书
深耕区域市场，管理规模达到2568.8万平方米
2018年建业新生活管理规模再创新高，达到2568.8万平方米，同比增长48.37%，2016-2018年的年均复合增长率为23.68%。截至2019年9月30日，建业新生活在管总建筑面积为4700万平方米，合约总建筑面积为1.06亿平方米，覆盖河南全省18个地级市、73个县级市，服务269项物业，逾100万业主及住户。
图：建业新生活2016-2018年管理规模增长情况
营业收入持续增长，2018年营收达6.94亿元
2018年建业新生活全年总营收达6.94亿人民币，2019年上半年总营收实现年增长143%，达6.80亿人民币。2018年来自持续经营的利润总额为5197万人民币，2019年上半年来自持续经营的利润总额年增长达246%至1.03亿人民币。
图：建业新生活2016-2018年营业收入增长情况
转型新型生活方式服务商，打造华中区域领先品牌
建业新生活始终秉持“根植中原造福百姓”的核心价值观，以“让河南人民都过上好生活”为企业愿景，树立“讲正气、负责任 、守信用”的文化特征，贯彻“追求卓越，坚忍图成”的企业精神，执行“物业管理，尽善尽美”的质量方针，坚持省域化发展战略，布局河南省、市、县、镇、村五级市场，从客户群体的生活需求出发，由社区内部的生活氛围延伸至社区外的社交与精神层面的享受，提供独特的“建业生活方式”。
图：建业新生活荣获“2019中国华中物业服务领先品牌”证书
联动集团资源，提供全方位增值服务
建业新生活顺应生活需求多元化的时代背景，依托建业集团丰富资源，全力打造以“建业物业+地产、+旅游、+农业、+商业、+教育、+体育、+酒店、+科技、+金融”为内容的“建业+”幸福生态系统，实现由传统物业服务企业向新型生活方式服务商的转型升级。2018年，公司多种经营收入达到2.71亿元，公司多元化服务陆续开花结果，助推多种经营业务收入实现大幅提升。
图：建业新生活增值服务内容
构建“建业+”平台，提供多维度智慧服务
建业新生活通过整合微信平台、“建业+”平台的开发和使用，有效拉近与业主之间的距离，减少沟通环节，促进相互了解和尊重，使业主享受到自身和企业资源所产生的价值，提升业主的安全感、幸福感、归属感。建业新生活以“建业+”微信小程序和“建业+”APP为载体，搭建“建业+”平台，为建业大服务体系内各资源体提供新的业务模式，丰富会员的消费场景，实现“建业+”平台与各个业态之间的用户共享，流量共享，资源共享，截至2018年12月31日，“建业+”平台用户突破100万。
结语
此次递交港股IPO招股书，标志着建业新生活进入一个新的发展阶段。未来，建业新生活将借助资本力量，进一步向“新型生活方式服务商”转型，布局“建业+”幸福大生态，以高效、人性化的社区服务，创造更高的价值。而对于其他物业服务企业而言，资本市场的吸引力将会进一步增强，会有更多物业服务企业拥抱资本市场，以获取更大的想象空间。
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