[摘要] 廖伟强指出,过去一个月,楼市相继出现较正面的消息,包括中美达成首阶段的谈判协议,有利整体经济发展;而本月中,港府的《施政报告》亦落实加强房屋及纾困措施,尤以放宽首置九成按揭的楼价上限最能即时惠及楼市。
廖偉強:港隨美減息利好樓市
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,美國聯儲局議息後宣布減息0.25厘,加上本港龍頭行匯豐銀行亦跟隨下調最優惠利率0.125厘,為本港銀行11年來首度減息,對本地樓市有一定支持作用。
廖偉強指出,過去一個月,樓市相繼出現較正面的消息,包括中美達成首階段的談判協議,有利整體經濟發展;而本月中,港府的《施政報告》亦落實加強房屋及紓困措施,尤以放寬首置九成按揭的樓價上限最能即時惠及樓市。至於配合本地銀行減息,低息環境將有助樓市交投回升及樓價回穩。
對於市場變化,廖偉強認為,近半個月無論一二手市場交投均見暢旺,反映購買力重返市場並帶動樓價企穩甚至開始回升;綜合預測,預期第四季餘下時間,樓價有望止跌回升,並修訂全年樓價由原先估計的持平,變為較年初時仍有3%至5%的升幅。
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