[摘要] 据土地情报数据监测显示，10月 30日，佛山市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积133760.34㎡，总规划建筑面积366807.32㎡，起始总价259080万元。
地块编号TD2019(NH)XG0001
据悉，经过20余轮的竞价后，总价已达31亿，但是地块又因为未达保密底价而不成交！最终地块惨遭流拍！据查阅资料，2017年本地块首次出让时，吸引近20家房企前来，最终开拍不足20因超熔断面积而终止地块出让。
土地位置佛山市南海区桂城街道岗中路东侧、港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积133760.34㎡， 规划建筑面积366807.32㎡，容积率A、B区:≥2.5，且≤3.0；C区：≥1.8，且≤2.0 ，出让年限城镇住宅用地柒拾年，零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地肆拾年，教育用地伍拾年，起始价259080万元， 起始楼面价7063.11元/㎡。据出让文件显示，该地块以限地价，竞自持方式出让，限制地价人民币561215万元。
据中指地主评价体系显示，地块周边商业配套较为成熟、教育、医疗配套有待提升，近两年周边有2宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力，近两年周边有碧桂园进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。
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