[摘要] 御金·国峰低层一房户 755万元易手中原地产九龙站高级资深区域联席董事余伦锋表示,施政报告放宽按揭成数后,楼市交投气氛高涨,尤其是千万元以下的中小型物业,备受上车客追捧,成交步伐明显加快。中原地产余伦锋指,中原最新促成一宗御金·国峰交投,单位为6座低层D室,实用面积454平方呎,建築面积587平方呎
御金·國峰低層一房戶 755萬元易手
中原地產九龍站高級資深區域聯席董事余倫鋒表示,施政報告放寬按揭成數後,樓市交投氣氛高漲,尤其是千萬元以下的中小型物業,備受上車客追捧,成交步伐明顯加快。
中原地產余倫鋒指,中原促成一宗御金·國峰交投,單位為6座低層D室,實用面積454平方呎,建築面積587平方呎,採一房間隔,單位座向正南方,望街景,獲買家斥資755萬元承接,折合實用呎價16630元。新買家鍾情單位廳大房大,加上造價低水,即拍板入市自用。
據了解,原業主於2013年7月以710萬元買入物業,持貨逾6年,是次沽出單位賬面獲利45萬元離場。
維景灣畔兩房內園戶
外區上車客798萬元承接
中原地產將軍澳廣場分行高級分行經理何文俊表示,將軍澳近日二手交投持續升溫,千萬元以下放盤備受上車客追捧,交投不斷。維景灣畔本月至今暫錄8宗成交,平均實用呎價16698元。
中原地產何文俊指,分行促成一宗維景灣畔交投,單位為1座低層G室,實用面積512平方呎,建築面積690平方呎,兩房間隔,享內園景,剛以798萬元易手,折合實用呎價15586元。新買家為外區上車客,鍾情單位間隔四正,加上政府放寬按保門檻,置業預算較鬆動,即加快入市自用。
據了解,原業主於2012年2月以409萬元買入單位,持貨逾7半年,現易手賬面獲利389萬元離場,單位期內95%。
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