[摘要] 碧海蓝天高层两房户 804万元易手中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示,二手交投气氛造好,西九四小龙成交步伐亦跟随大市加快,其中碧海蓝天本月暂录3宗成交,平均实用呎价16033元。中原地产欧阳振邦指,中原最新促成一宗碧海蓝天成交,单位为3座高层B室,实用面积501平方呎,建築面积665平方呎,
碧海藍天高層兩房戶 804萬元易手
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,二手交投氣氛造好,西九四小龍成交步伐亦跟隨大市加快,其中碧海藍天本月暫錄3宗成交,平均實用呎價16033元。
中原地產歐陽振邦指,中原促成一宗碧海藍天成交,單位為3座高層B室,實用面積501平方呎,建築面積665平方呎,採兩房間隔,單位座向東北方,享園景,本月中開價820萬元放售,買賣雙方議價後,降價16萬元,以804萬元成交,折合實用呎價16048元。
據了解,原業主於2005年1月以308.6萬元入市單位,持貨逾14年,現沽貨賬面獲利495.4萬元離場,單位期內約1.6倍。
君匯港向海兩房戶
外區用家880萬元承接
中原地產奧運站瓏璽分行高級資深分區營業經理鄭永馨表示,自上周施政報告放寬按保門檻後,區內睇樓氣氛即時好轉。
中原地產鄭永馨指,分行成功促成一宗君匯港成交,單位為6座低層D室,實用面積511平方呎,建築面積662平方呎,採兩房間隔,向海景,最初開價930萬元,現以880萬元易手,折合平均實用呎價17221元。
新買家為外區客,見樓市氣氛好轉亦加快入市決定,考慮片刻即決定入市作新居。據了解,原業主於2008年以418萬元買入單位,持貨11年,現沽貨帳面獲利462萬元,單位1.1倍。
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