[摘要] 翠怡花园山景两房转手原业主持货20年 现转手逾2倍利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添透露，市场近日录得青衣翠怡花园2座中层E室的二手成交个案，实用面积约443方呎，建築面积约572方呎，采两房间隔，享翠绿山景，并以575万元完成交易，折合实用面积呎价约12,980元，建築面积呎价
翠怡花園山景兩房轉手
原業主持貨20年 現轉手逾2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場近日錄得青衣翠怡花園2座中層E室的二手成交個案，實用面積約443方呎，建築面積約572方呎，採兩房間隔，享翠綠山景，並以575萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,980元，建築面積呎價約10,052元。
據悉，原業主在1999年8月，以約183.8萬元買入上述單位。持貨20年，現轉手帳面獲利約391.2萬元或逾2倍。
彭錦添補充，翠怡花園本月暫錄約2宗二手成交。而屋苑現時約有20個放盤提供，入場價由580萬元起。
青怡花園兩房沽580萬元
呎造16,910元 三成
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，該行新近促成青衣青怡花園1座中層E室的二手成交個案，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，採兩房兩廳間隔，外望內園景觀，並以580萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,910元，建築面積呎價約13,426元。
據悉，原業主在2015年9月，以約446萬元買入上述單位。持貨4年，現轉手帳面獲利約134萬元或約30%。
彭錦添補充，青怡花園上月錄得4宗二手成交，平均實用面積呎價約16,640元。屋苑現時約有20個放盤提供，入場價由570萬元起。
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