[摘要] 嘉亨湾三房套 月租3.45万呎租46元 享避风塘景利嘉阁地产皇牌屋苑嘉亨湾一行市务经理林敏表示，该行新近促成西湾河嘉亨湾6座低层D室的租赁成交，单位实用面积约742方呎，建築面积约1,030方呎，三房套连工人套间隔，享东南避风塘海景。单位於今年9月初开始放租，业主原叫价38,000元，经议价后减价3
嘉亨灣三房套 月租3.45萬
呎租46元 享避風塘景
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理林敏表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣6座低層D室的租賃成交，單位實用面積約742方呎，建築面積約1,030方呎，三房套連工人套間隔，享東南避風塘海景。單位於今年9月初開始放租，業主原叫價38,000元，經議價後減價3,500元或約9.2%，單位以34,500元獲承租，折合實用面積呎租約46元，建築面積呎租約33元。
據悉，原業主於2016年4月，以1,251 萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約3.3厘。
林敏補充，嘉亨灣本月累錄2宗租賃成交個案。屋苑現時有54個單位放租，一房單位入場價由17,800元起。
浪琴園高層三房套 月租7萬
呎租50元 享8厘回報
利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得大潭浪琴園5座高層B室單位的租賃成交，該單位實用面積約1,397方呎，建築面積約1,772方呎，為三房套連工人套間隔，外望享優美海景，於日前獲租客以70,000元承租，折合實用面積呎租約50元，折合建築面積呎租約40元。
據悉，業主在2002年8月，以1,030萬元買入上述單位，現租出享租金回報率約8厘。
梁志偉補充，上述為浪琴園本月至今首宗租賃成交，屋苑現時有26個租盤提供，入場價為5萬元起。
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