[摘要] 深圳拟加快住房用地供应2035年前筹建170万套住房；福星股份最高4亿元回购股份，用于股权激励计划；保利36.77亿夺温州城市中央绿轴地块，楼面价1.71万/平；旭辉底价12.9亿元拿下无锡锡山区一宅地，楼面价7055元/平；鑫苑服务港交所上市：布局以华中区域为主，募资超2亿港元
今日看点
·深圳：拟加快住房用地供应，2035年前筹建170万套住房
·福星股份4亿元回购股份，用于股权激励计划
·保利36.77亿夺温州城市中央绿轴地块，楼面价1.71万/平
·旭辉底价12.9亿元拿下无锡锡山区一宅地，楼面价7055元/平
·鑫苑服务港交所上市：布局以华中区域为主，募资超2亿港元
【政策·市场】
深圳：近日，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》（征求意见稿）意见的通告，《暂行规定》提出，深圳市住建部门负责统筹全市范围内三类公共住房的套数比例，住房用地供应需落实2035年前筹集建设各类住房170万套的任务，实现市场商品住房和三类公共住房套数4:6的供应结构要求。
【企业动态】
【1】福星：近日，湖北福星科技股份有限公司发布公告称，该公司拟通过深交所以集中竞价交易方式回购公司股份，回购股份数量不低于3,000万股且不超过5,000万股，涉资不低于2亿元且不超过4亿元。
【2】阳光城：近日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，该公司拟为全资子公司阳光城嘉世国际有限公司1.2亿元授信额度提供全额连带责任保证担保。
【土地】
【1】保利：10月11日，保利浙南房地产开发有限公司最终以36.77亿元竞得温州市鹿城区南汇街道，规划用地性质为二类居住用地，兼容商业、商务、餐饮用地。地块总用地面积7.76万平方米，楼面价17107.96元/平方米，容积率1.0-3.1，溢价12.9%。
【2】旭辉：10月11日，无锡昌锋商务咨询有限公司（旭辉）以底价12.9亿元竞得无锡锡山区1宗宅地，地块编号为锡国土（经）2019-42，楼面价7055元/平方米，该地块位于锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北，出让面积101665平方米，容积率1.8，建筑面积182997平方米。
【3】恒大：10月11日，恒大以3.66亿元竞得宁波奉化健康旅游小镇5-1号地块，楼面价1250元/平方米。该地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，用途为旅馆、商务金融、娱乐、城镇住宅用地，出让面积为133144平方米，规划容积率1.0-2.2。
【4】中交联合体：近日，中交地产股份有限公司、惠州市交融企业管理合伙企业（有限合伙）以7.95亿元联合竞得广东省惠州市惠公易土市直[2019]023号地块，占地面积4.12万平方米，成交楼面价6431元/平方米，溢价率16.9%，计容积率建筑面积12.361万平方米（商业服务业设施面积≤5%），地块用途为住宅、商服用地。
【5】正荣：近日，正荣以总价5.6亿元竞得南昌新建区长堎镇长坪路南侧、文化中心东路东侧地块，地块面积为68.74亩，容积率为1.0-2.6，楼面价为4696元/平方米，住宅限价为1.4万元/平方米，溢价0.12%。
【6】金地：近日，金地以总价11.7亿元竞得南昌新建区长堎镇文化中心南路南侧、长坪路北侧地块，地块面积为106.3亩，容积率为1.0-3.0，楼面价为5500元/平方米，住宅限价为1.4万元/平方米。
【物业服务动态】
【1】鑫苑服务：10月11日，鑫苑服务登陆香港主板市场，开盘价为2.8港元，较发行价上涨34.6%；收盘价为2.95港元，较发行价上涨41.83%，市值为14.75亿港元。鑫苑服务表示，所得款项净额约60%（约1.3亿港元）将用于扩展物业管理服务、寻求战略收购及投资机会。【详情】
【2】合肥：10月9日，《安徽省推进城市生活垃圾分类工作实施方案》正式印发。根据方案，全省将加快建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的生活垃圾处理系统，努力提高生活垃圾分类覆盖面。到2020年，合肥市基本建成生活垃圾分类处理系统。2019年底前，合肥市西部餐厨垃圾处理设施要确保开工建设，2020年底前要建成运行。在激励约束机制方面，设置投放点值守岗位，做好现场引导，纠正不规范投放行为。明确并落实物业公司等投放管理责任人的责任，将垃圾分类服务内容、标准纳入物业管理等有关服务合同。【详情】
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