[摘要] 领凯中层四房套 沽1,125万本月首宗成交 呎价失守1.2万利嘉阁地产皇牌屋苑嘉悦分行经理谭逸铭表示，该行新近促成将军澳日出康城2期C领凯11座中层LC室的二手成交，实用面积约1,005方呎，为四房套连储物房间隔，外望享开扬山景。单位终以1,125万元完成交易，折合实用面积呎价约11,194元。
領凱中層四房套 沽1,125萬
本月首宗成交 呎價失守1.2萬
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉悅分行經理譚逸銘表示，該行新近促成將軍澳日出康城2期C領凱11座中層LC室的二手成交，實用面積約1,005方呎，為四房套連儲物房間隔，外望享開揚山景。單位終以1,125萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,194元。
據悉，原業主在2011年9月，以約807萬元買入上述單位，持貨約8年，現沽出轉手帳面獲利約318萬元，賺價約39%。
譚逸銘補充，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有8個放盤提供，入場價由1,200萬元起。
建利大樓中層 675萬元易手
微減5萬元 呎價17,905元
利嘉閣地產皇牌屋苑銅鑼灣分行助理分區經理何嘉信透露，市場新近錄得灣仔建利大樓A座中層4室的二手成交，單位實用面積約377方呎，建築面積約475方呎，兩房間隔，外望樓景。單位於今年3月初開始放售，業主原開價680萬元，經議價後微減5萬元或約0.7%，終以675萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,905元，建築面積呎價約14,211元。
據悉，原業主於1978年10月，以22.04萬元購入上述單位，持貨41年，現轉手帳面獲利約652.96萬元，物業近30倍。
何嘉信補充，上述為建利大樓自9月起的首宗二手成交個案，而屋苑現時有１個單位放售，叫價720萬元。
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