[摘要] 9月20日，农业农村部公布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》围绕严格落实“一户一宅”规定、鼓励节约集约利用宅基地、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅、依法保护农民合法权益、做好宅基地基础工作等七个方面内容展开。
今日看点
·农业农村部：落实一户一宅、鼓励节约利用和盘活闲置宅基地
·福晟国际1.5亿收购集团旗下中山火炬开发区一商住项目
·厦门国贸发行5亿元中期票据 年利率4.63%
·中梁2.19亿元竞得温州苍南县宅地
·金辉19.52亿竞得福州一宗商住地
·永升生活服务收购青岛雅园物业55%股权
【政策·市场】
农业农村部：9月20日，农业农村部公布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》围绕严格落实“一户一宅”规定、鼓励节约集约利用宅基地、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅、依法保护农民合法权益、做好宅基地基础工作等七个方面内容展开。其中，在“鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅”，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。《通知》明确，宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。
【企业动态】
【1】福晟：9月20日，福晟国际控股集团有限公司披露了一则收购股权公告。福晟国际将以代价1.5亿元收购卖方持有的中山市正培电子科技有限公司70%股权，以及其他少数股东持有的30%股权。中山正培电子的主要资产为中山火炬开发区中山港的一个在建的商住项目，建筑面积约2.6万平方米。
【2】厦门国贸：近日，厦门国贸集团股份有限公司发行了2019年度第二期中期票据，计划发行总额为5亿元，发行利率4.63%，发行价格100元/百元，期限3+N年。
【土地】
【1】中梁：9月20日，中梁以总价2.19亿元竞得温州苍南县一宗宅地，楼面价6843元/平方米，溢价率8.4%。该地块位于灵溪镇红星村，苍南大道以东、成功路以南、兴园路以西、玉苍大道以北，出让面积16580.4平方米，容积率1-1.94，建筑面积32060平方米。
【2】金辉：9月20日，金辉以19.52亿元摘得福州2019-50号宗地，楼面地价11298元/平方米。该地块位于仓山区江边洲路以南，江南CBD片区地块四，为商住地，出让面积6.35万平方米，容积率2.72。该地块须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房，按照15430元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
【3】旭辉联合体：9月20日，旭辉+永同昌以3.49亿元联合摘得福州2019-57号宗地，楼面地价10939元/平方米。该地块位于仓山区林浦路以南，金浦旧厂房出让地块B，为商住地，土地面积1.28万平方米，容积率2.5。宗地须建设可建住宅建筑总面积60%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
【物业服务动态】
【1】永升生活服务：9月20日，永升生活服务发布完成有关收购目标公司55%股权的重大交易及持续关连交易的公告。公告显示，收购事项的所有先决条件已获达成，并已于2019年9月20日完成，永升生活服务于青岛雅园物业的55%股权中拥有权益(其中公司直接持有18%股权，并透过上海永升间接持有37%股权)。
【2】龙光物业：9月19日，龙光物业旗下永州市龙交物业服务有限公司与永州市鸿腾房地产开发有限公司物业服务合同签约仪式在湖南永州举行。本次签约，标志着龙交物业正式进驻永州市中心城区高端住宅社区，鸿腾地产和龙交物业强强联合，将打造美好品质社区，为业主构筑理想之家，通过物业服务专业尊崇的品质赋能，为业主带来幸福“家”生活。
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