[摘要] 贝沙湾三房套连车位 沽3,998万持货10年 赚价逾75%利嘉阁地产至尊豪宅贝沙湾(A组)分行经理陈汉白表示，市场新近录得薄扶林贝沙湾4期6座中层C室单位的二手成交个案，单位实用面积约1,296方呎，建築面积约1,724方呎，为三房套连工人套间隔，附车位，外望优美海景。单位最终以3,998万元沽
貝沙灣三房套連車位 沽3,998萬
持貨10年 賺價逾75%
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場新近錄得薄扶林貝沙灣4期6座中層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,296方呎，建築面積約1,724方呎，為三房套連工人套間隔，附車位，外望優美海景。單位最終以3,998萬元沽出，折合實用面積呎價約30,849元，建築面積呎價約23,190元。
據悉，原業主於2009年10月，以2,290萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約1,708萬元，物業逾75%。
陳漢白補充，貝沙灣本月至今累錄兩宗二手成交個案，而現時約有210個單位放售，入場費由1,260萬元起。
翠擁華庭三房套沽855萬
持貨8年 原業主賺價95%離場
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山翠擁華庭11座中層D室的二手成交，單位實用面積約696方呎，建築面積約897方呎，採三房一套間隔。是次由開價890萬元減價至855萬元完成交易，減價35萬或約4%，折合實用面積呎價約12,284元，建築面積呎價約9,532元。
據了解，原業主2011年6月，以438萬元購入單位。持貨8年，現沽出帳面獲利約417元，賺價約95%。
彭嘉豪續指，翠擁華庭本月暫錄1宗二手成交個案，而該屋苑現時約有89個單位放售，當中兩房戶入場價由740萬元起，三房則由855萬元。
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