[摘要] 宇晴轩高层开扬两房户848万元易手中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示,西九四小龙本月买卖交投偏静,至今暂录约8宗成交,宇晴轩占5宗,平均实用呎价18073元。中原地产欧阳振邦指,市场最新录得一宗宇晴轩成交,单位为7座高层F室,实用面积445平方呎,建築面积635平方呎,采两房间隔,单位座向北
宇晴軒高層開揚兩房戶848萬元易手
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月買賣交投偏靜,至今暫錄約8宗成交,宇晴軒佔5宗,平均實用呎價18073元。
中原地產歐陽振邦指,市場錄得一宗宇晴軒成交,單位為7座高層F室,實用面積445平方呎,建築面積635平方呎,採兩房間隔,單位座向北方,因位處極高層,可享開揚景觀,最初開價850萬元,現以848萬元易手,折合實用呎價19056元。
新買家為同屋苑租客,見租約即將期滿,決定轉租為買,最終入市上址。原業主於2004年6月以272萬元入市單位,持貨逾15年,現沽貨賬面獲利576萬元離場,單位期內逾2.1倍。
深水埗丰匯三房戶
減價100萬元 1000萬元交吉易手
中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恒表示,市場錄得一宗深水埗丰匯交投,單位為2座中層D室,實用面積598平方呎,採三房兩廳間隔,單位座向東北方,擁露台,可享開揚市景,剛以1000萬元交吉易手折合實用呎價16722元。
中原地產劉燦恒指,上址7月底連租約放售,當時叫價1100萬元,直至9月1日租約期滿,租客遷出,可放匙睇樓,即獲洽購,買賣雙方最終達成共識,降價100萬元成交,議幅9%。
據悉,原業主於2014年以602萬元一手買入上址,持貨5年,現沽貨賬面獲利398萬元離場,單位66%。
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