[摘要] 新元朗中心两房放盘一星期劈价7% 沽648.8万元利嘉阁地产皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A组)助理分区董事黄永全透露，市场近日录得新元朗中心3座中层D室的二手成交个案，单位实用面积约485方呎，建築面积约599方面，为两房户，望开扬景观。放盘时原叫价700万元，经一星期后，即劈价51.
新元朗中心兩房放盤一星期
劈價7% 沽648.8萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場近日錄得新元朗中心3座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約485方呎，建築面積約599方面，為兩房戶，望開揚景觀。放盤時原叫價700萬元，經一星期後，即劈價51.2萬或約7%，以648.8萬元沽出，折合實用面積呎價約13,377元，建築面積呎價約10,831元。
據悉，原業主約於2012年8月，以約180萬元買入上述單位。持貨約7年，現轉手帳面獲利約468.8萬元，物業升價逾2.6倍。
黃永全補充，新元朗中心上月錄得1宗二手成交，而現時屋苑約有10個單位放售，叫價由670萬元起。
逸峯中層兩房戶 沽620萬
持貨6年 賺價逾兩百萬
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺逸峯5座中層E室單位的二手成交，該單位實用面積約459方呎，建築面積約614方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。單位最終以620萬元易手，折合實用面積呎價約13,508元，折合實用面積呎價約10,098元。
據了解，原業主於2013年3月，斥資400.2萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約219.8萬元，賺價約55%。
李建禧又指，逸峯本月累錄約4宗二手買賣成交，現時屋苑約有46個二手盤源提供，單位入場費由約618萬元起。A
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
