[摘要] 昇荟极高层三房套 月租3.2万减价3% 呎租30元利嘉阁地产皇牌屋苑昇荟分行高级分区董事关腾达透露，该行新近促成东涌昇荟7座极高层A室单位租赁成交，该单位实用面积约1,070方呎，为三房一套连工人套房间隔，外望蔚蓝海景，单位原开价33,000元，经议价后减价1,000元或约3%，最终於日前获
昇薈極高層三房套 月租3.2萬
減價3% 呎租30元
利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，該行新近促成東涌昇薈7座極高層A室單位租賃成交，該單位實用面積約1,070方呎，為三房一套連工人套房間隔，外望蔚藍海景，單位原開價33,000元，經議價後減價1,000元或約3%，最終於日前獲租客以32,000元承租，折合實用面積呎租約30元。
據悉，業主在2014年7月，以約972.6萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3.9厘。
關騰達補充，昇薈於8月共錄得16宗租賃成交個案，而現時屋苑暫有約40個租盤提供，入場價由15,000元起。
嘉亨灣園景兩房減租13%
本年新業主租出享3厘回報率
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行高級經理施志剛透露，該行新近促成筲箕灣嘉亨灣2座中層H室單位的租賃成交，單位實用面積約490方呎，建築面積約688方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園及少量海景。業主原叫租23,000元，放租約一星期，獲專業人士以每月20,000元承租，減租3,000元或約13%，折合實用面積呎租約40.8元，建築面積呎租約29.1元。
據悉，業主在2019年3月，以約920萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。
施志剛補充，嘉亨灣於本月至今暫錄約10宗租賃成交，平均實用面積呎租約42元。而現時屋苑約有60個放盤提供，叫租由約18,000元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
