[摘要] 荟臻一房套月租23,000元2012年业主享约4厘回报利嘉阁地产至尊豪宅西南大学站分行助理分区经理郑敬曦透露，市场新近录得西营盘荟臻中低层A室的租赁成交，该单位实用面积约328方呎，建築面积约494方呎，为一房套连开放式厨房间隔，外望享开扬景观。单位约於2个月前放租，原叫价25,000元，经议价后减
薈臻一房套月租23,000元
2012年業主享約4厘回報
利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得西營盤薈臻中低層A室的租賃成交，該單位實用面積約328方呎，建築面積約494方呎，為一房套連開放式廚房間隔，外望享開揚景觀。單位約於2個月前放租，原叫價25,000元，經議價後減租2,000元或約8%，最終以23,000元獲承租，折合實用面積呎租約70元，折合建築面積呎租約47元。
據悉，業主在2012年9月，以約688.9萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。
鄭敬曦補充，上述為薈臻本月首宗租賃成交，屋苑現時約有個3租盤提供，租金入場價由21,000元起。
逸峯中層兩房戶 月租1.52萬
呎租32元 享4厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺逸峯2座中層B室的租賃成交，該單位實用面積約478方呎，建築面積約637方呎，為兩房連儲物房間隔，外望享開揚景觀，於日前獲租客以15,200元承租，折合實用面積呎租約32元，折合建築面積呎租約24元。
據悉，單位在2013年3月，以約456.6萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。
李建禧補充，逸峯本月累錄約5宗租賃成交，屋苑現時約有15個租盤提供，租金入場價由11,800元起。
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