[摘要] 8月21日，滨江8.27亿元包揽浙江金华两宗宅地，地块一3.23亿元，楼面价10331元/平方米，溢价率3.51%。地块二5.04亿元，楼面价10113元/平方米，溢价率5.61%。
今日看点
·央行：房贷利率变为参考LPR 要保持基本稳定
·大名城为子公司名城福建3亿元贷款提供担保
·滨江8.27亿元包揽浙江金华两宗宅地
·国鸿新瑞5.27亿摘浙江温州一宗商住地
·彩生活发布中期业绩报告，平台服务面积突破12亿平方米
【政策·市场】
央行：近日，为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行宣布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。未来人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告。
【企业动态】
【1】大名城：8月21日，大名城为子公司名城福建3亿元贷款提供担保，该融资将用于归还股东借款，期限为36个月。
【2】融创：8月20日，融创发布公告称，获得2.8亿美元的定期贷款融资，并且在任何银行或金融机构根据融资协议条款加入融资协议的前提下，总金额将增加至不超过4亿美元。融资期限为自融资协议日期起为期36个月，融资所得款项用于融创现有债务再融资。
【土地】
【1】滨江：8月21日，滨江8.27亿元包揽浙江金华两宗宅地，地块一3.23亿元，楼面价10331元/平方米，溢价率3.51%。地块二5.04亿元，楼面价10113元/平方米，溢价率5.61%。两宗地块的总出让面积为76亩，总建筑面积8.1万平方米。
【2】国鸿新瑞：8月21日，国鸿新瑞以总价5.27亿元竞得浙江温州一宗商住地，出让面积6.42万平方米，建筑面积11.56万平方米，楼面价4560元/平方米，容积率1.8，溢价率10.01%。
【3】金地：8月21日，金地以2.92亿元竞得浙江嘉兴海盐县宅地，建筑面积4.49万平方米，成交楼面价6492元/平方米，溢价率3.04%，容积率1.5-1.8，建筑高度18米-55米。
【4】三盛：8月20日，三盛以4.58亿元竞得常州武进区一宗地块，土地面积约为3.98万平方米，计容建筑面积约为7.56万平方米。
【物业服务动态】
【1】彩生活：8月20日，彩生活发布中期业绩报告。2019上半年，彩生活营业收入小幅增长至18.12亿元，净利润达2.35亿元，净利率为12.97%，盈利水平趋于稳定；总服务面积达12.06亿平方米，其中自管面积为5.64亿平方米。未来，彩生活将联合京东、360在“社区+商业”、“社区+物流”、“社区+科技”等领域融合创新，进一步发掘新的盈利增长点。
【2】绿城服务：8月20日，绿城服务与海康威视举行《智慧社区合作框架协议》签约仪式。双方将抓住浙江省构建“未来社区”的机遇，组建物联网联合实验室，利用双方在产品技术和产业服务等方面的优势，不断迭代开发新技术；还将联合推出智慧社区、智慧安防、智慧校园、智慧楼宇等多业态整体解决方案，共同拓展市场。
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