最新推出！宁波高新区再挂1宗涉宅地块

据土地情报数据监测显示，8月19日，宁波市鄞州区再推一宗住宅地块，总出让面积55078平方米。据了解，本月高新区已经挂出3宗涉宅地，而且它们紧挨在一起，都将在9月出让。

地块名称鄞州区GX05-01-08地块，位于高新区，土地四至;东邻规划道路，南邻江南路，西邻剑兰路，北邻枫香路，土地用途为城镇住宅用地及配套用地，容积率1.0-2.2，建筑密度≤30%，建筑限高80米，起始楼面价12000元/平方米，上限楼面价20750元/平方米。

据出让文件显示，地块需满足以下条件：

1、竞得人须在高新区注册；

2、根据《关于印发<宁波市人才安居实施办法>的通知》（甬建发〔2018〕180号）文件规定，当该宗地竞买报价达到20750元/平方米时，不再接受更高报价，转为竞配人才安居专用房并按投报配建面积者确定竞得人，竞配的人才安居房（含对应比例的停车库或停车位）建成后无偿移交给高新区管委会。竞得人应在设计阶段与接收部门协商确定套型面积，在领取预售许可证前通过抽签决定相应的楼层，车位等基础配置与其他住宅一致，移交实际面积有误差的按均价多退少补；

3、本地块地下空间开发利用、海绵城市建设等开发建设和配套要求均按《鄞州区GX05-01-08地块规划条件》落实。 其中GX05-01-08-01地块内应于东南角配建12班幼儿园一所，规划用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4042平方米，建成后无偿移交给高新区教育行政部门。出让红线外河道部分地下空间，允许按附图所示位置，作为三个分地块间的联系地下通道使用，不予以产权登记。地下通道的建设及养护由建设单位实施，并与物业做好交接；

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