[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行高級經理施志剛透露，該行新近促成筲箕灣嘉亨灣5座低層C室單位的租賃成交，單位實用面積約749方呎，建築面積約1,033方呎，為三房一套連工人套房間隔，外望享蔚藍海景。業主原叫租40,000元，經議價後減價3,000元或8%，最終獲外籍租客以每月37,000元承租，折合實用
嘉亨灣三房套租3.7萬元
2012年業主享4厘回報率
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行高級經理施志剛透露，該行新近促成筲箕灣嘉亨灣5座低層C室單位的租賃成交，單位實用面積約749方呎，建築面積約1,033方呎，為三房一套連工人套房間隔，外望享蔚藍海景。業主原叫租40,000元，經議價後減價3,000元或8%，最終獲外籍租客以每月37,000元承租，折合實用面積呎租約49.4元，建築面積呎租約35.8元。
據悉，業主在2012年8月，以約1,222萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。
施志剛補充，嘉亨灣於本月至今暫錄約5宗租賃成交，平均實用面積呎租約52元。而現時屋苑約有50個放盤提供，叫租由約18,000元起。
傲瀧四房雙套租5.7萬元
呎租31元 享2厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢傲瀧16座中層A室的租賃成交個案，實用面積約1,837方呎，為四房雙套連工人套間隔。單位獲租客以57,000元承租，折合實用面積呎租約為31元。
據了解，業主於2018年5月，以約3,218.9萬元買入單位，現出租可享租金回報約2厘。
歐柏倫補充，傲瀧於上月共錄2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約36元，現時屋苑約有50個放盤單位提供，月租入場費由約22,000元起。
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