[摘要] 建筑起家的金鹏，深知品质是建筑之本，并对人居品质有着近乎严苛的要求。26年的企业沉淀，金鹏早已不是单纯的开发者，而是坚持与城市共生长，逐步从建材运营商到地产开发商，再转型升级成为城市运营商。
聚合创新，美好赋能
“房地产上下游多产业链的企业背景，让我们可以轻装上阵”
——金鹏地产集团总经理吴雷
建筑起家的金鹏，深知品质是建筑之本，并对人居品质有着近乎严苛的要求。26年的企业沉淀，金鹏早已不是单纯的开发者，而是坚持与城市共生长，逐步从建材运营商到地产开发商，再转型升级成为城市运营商。相比其他单一房产企业，金鹏有着房地产上下游多产业链布局的优势，各个板块经营稳健并有坚实的业务基础，在创新拓展之际可以轻松上阵。也正是如此，金鹏才可以在推动产业升级与美好城市发展的道路上越走越远。
金鹏地产集团发展轨迹
目前金鹏在以房产开发为主业的同时，通过产业升级、融通发展，积极布局与城市建设、城市生产、城市生活关联的极具发展潜力的相关产业，紧抓“美好生活”核心，注重资源整合，以互联网、金融为手段，依托金鹏控股在房地产上下游产业链的资源整合能力，围绕“地产+”模式，金鹏精心布局商业、酒店、农庄、特色小镇、装饰、装配式建筑等领域，打造集投资、开发、文旅、建设、筑工、装饰、物业等多版块生态产业链，以城市运营商的战略定位，致力于创建城市居民美好生活范式。
金鹏地产集团产业布局
风雨兼程，踏足留痕
“做区域领先企业，通过降维获取差异化竞争优势”
——金鹏地产集团总经理吴雷
金鹏作为区域领先企业，深知要想在一个地方活得长久，一定要有好的品牌口碑，而走出去外拓市场，则需通过差异化竞争才能取得优势。中国太大了，很多机会藏在角落里，对于许多三四线城市，消费者对推广的免疫力相对较低，金鹏通过综合实力以及操盘能力的降维，可以赢得大量消费群体的青睐。在这样的路线指导下，金鹏以安徽为桥头，在高铁里程200公里以内重点布局，目前已进驻合肥、蚌埠、芜湖、淮北、徐州等多个城市，并积极拓展江苏、山东、河南等目标省市，也逐步确立了“立足安徽、深耕长三角、布局中原城市群”的发展战略。目前金鹏在建在售项目面积约700万㎡，服务于10万余业主，连续多年实现销售业绩的稳步增长，逐步成长为集投资、开发、建设、运营为一体的全产业链多元化控股集团。
金鹏地产集团布局图
口碑先行，匠心雕琢
“品牌不是溢价的由头，而是活着的基础”
——金鹏地产集团总经理吴雷
金鹏的品牌更多是依托于产品本身来塑造的，通过产品与设计的落地效果，通过业主的口口相传成长起来的。金鹏一直坚持把产品做好，让产品去说话，坚信产品才是品牌的背书。在从安徽走向过程中，金鹏一直以专业团队、平台管控的管理理念，因地制宜、强调创新、产品区域领先的设计原则，匠心雕琢产品细节，使消费者真正能享受贴近生活的建筑艺术。
中式高端住区淮北金鹏·中国印
无论市场如何起伏变换，金鹏始终坚守初心，从人居角度出发，坚持产品设计的不断更新迭代,在精研客户需求的基础上，走创新研发的精品路线，为消费者提供真正精工细作的现代居所。101位专业工程师的质量管控，6项国家专项技术认证，79项国家资质认证的知识性团队，毫米级精细施工标准，智能化工程数据管理，为精工产品保驾护航。
内外精进，合作共赢
在稳健发展的同时，金鹏始终怀抱着开放共赢的胸怀，根据行业发展趋势，将企业合作、金融合作作为企业发展的重要途径，先后联袂碧桂园、中梁等品牌房企进行项目合作。项目合作模式整合了金鹏资源、加强了与品牌房企的交流，促进了金鹏地产的发展。
除了外部合作，金鹏还向内寻求共赢发展，建立了合伙人机制，解决核心管理层的主管绩效。主要对与项目经营关联的管理层员工采取跟投形式进行有限合伙、合股开发，跟投金额与项目投资峰值与职级份额挂钩，在项目资金回正后进行结算分配。合伙人机制所搭建的“风险与利益共同体”，提高了项目的安全性和盈利性，是金鹏用来激励与约束企业的双赢模式。
金鹏地产集团合伙人模式
善行义举，回馈社会
“希望我们的存在能让世界变得幸福”
——金鹏地产集团总经理吴雷
金鹏的企业核心文化是八个字——百年金鹏，幸福金鹏。金鹏希望能打造一个社会声誉好，被大众认可的百年老店。在不断发展壮大的同时，金鹏不忘回馈社会，践行社会责任，二十六年来，金鹏创造了巨大的社会财富，历年来金鹏累计贡献纳税超过30亿元，依托金鹏上下游产业解决的就业岗位近30000余个。
金鹏爱心基金捐助仪式
同时金鹏成立金鹏爱心基金会，先后资助困难学子百余名，捐资建校修路，救助困难职工家庭，累计捐赠逾千万元用于爱心慈善事业，以善行义举发扬中华民族传统美德，致力于助老、助学，促进社会和谐的慈善和公益事业。
结语：二十六年来，金鹏从滁州出发，走向，始终秉承着匠心而筑的精神，为每一座城市敬献品质标杆产品。守正道，创新局，未来金鹏将围绕城市综合运营的企业定位，深化拓展城市建设，实现企业价值与社会价值共同发展。
2019中国房地产品牌价值研究已全面启动，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2018中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业健康有序发展。2019中国房地产品牌价值研究成果发布会将于2019年9月在北京发布，敬请期待！
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