[摘要] 料6月份录6,300宗 跟上月相若中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，7月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)暂录4,860宗及415.2亿元。 料全月录6,300宗及530亿元，跟6月份的6,211宗及538.2亿元相若。一手私人住宅方面，7月份暂录1,261宗129.8亿元。7月
料6月份錄6,300宗 跟上月相若
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4,860宗及415.2億元。 料全月錄6,300宗及530億元，跟6月份的6,211宗及538.2億元相若。6月份居屋截止申請，加上逃犯條例爭議、啟德商業地王撻訂等一連串不明朗因素，以致二手交投明顯下跌。但發展商仍然推售新盤及貨尾單位，以致整體數字僅輕微回軟，未有大跌。7月二手買賣逐步升溫，加上多個新盤等待發售，相信8月的登記數字將會回升。
一手私人住宅方面，7月份暫錄1,261宗129.8億元。料全月錄1,650宗及175億元，較6月份1,066 宗及148.5億元上升54.8%及17.8%。6月期間將軍澳有大型新盤開售，銷情理想，以致一手登記企穩1,500宗水平。7月份發展商推售多個上車新盤，相信8月登記數字會持續上升。
7月份登記宗數的新盤是將軍澳日出康城7B期Grand Montara，暫錄391宗及37.1億元。其次為元朗瑧頤，錄得159宗及8.3億元。第三為屯門御半山II期，錄155宗及9.8億元。
二手私人住宅方面，7月份暫錄2,102宗及202.0億元。料全月錄2,600宗及250億元，較6月份3,209宗及319.1億元下跌19.0%及21.6%。估計數字將創今年2月2,278宗及177.2億元後5個月新低，反映受逃犯條例修法爭議，啟德商業地王撻定，新居屋超額認購凍結購買力，G20峰會等一連串事件影響下，二手交投明顯回軟。
大型屋苑方面，7月份嘉湖山莊暫錄30宗登記。沙田城19宗、太古城14宗及美孚新邨13宗。
表：整體樓宇、一手私人住宅及二手私人住宅買賣合約登記按月統計
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