[摘要] 日出康城首都两房户800万元成交 呎价15444元创历史新高中原地产将军澳天晋第三分行高级分区营业董事伍锦基表示，踏入7月，日出康城1期首都即录得高价成交，单位为2座高层LC室，实用面积518平方呎，建築面积684平方呎，采两房间隔，单位座向东南方，望内园景，今年5月开价810万元，现以800万元成
日出康城首都兩房戶
800萬元成交 呎價15444元創歷史新高
中原地產將軍澳天晉第三分行高級分區營業董事伍錦基表示，踏入7月，日出康城1期首都即錄得高價成交，單位為2座高層LC室，實用面積518平方呎，建築面積684平方呎，採兩房間隔，單位座向東南方，望內園景，今年5月開價810萬元，現以800萬元成交，折合實用呎價15444元，呎價創屋苑歷史新高。
據悉，原業主於2008年3月以363.2萬元買入單位，現轉手賬面獲利436.8萬元離場，單位11年間1.2倍。中原地產伍錦基指，屋苑對上一宗同類型單位成交於今年5月錄得，一伙實用面積519平方呎的3座中高層RB室，以750萬元易手，折合實用呎價14451元。
海怡半島2房套1000萬元獲承接
中原地產西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島6月暫錄得11宗成交，平均實用呎價18306元。
中原促成成交單位為海怡半島3座高層G室，實用面積610平方呎，2房套間隔及多用途房，景觀開揚，可望部份海景。業主以1000萬元將單位易手，折合平均實用呎價16393元。
盧鏡豪指，原業主於2005年5月以322萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利678萬元，單位211%。
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