[摘要] 逸珑海滙三房套 月租3.2万呎租39元 享3.5厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑西贡分行联席董事欧柏伦透露，该行新近促成西贡逸珑海滙2座中层A室的租赁成交个案，实用面积约827方呎，为三房套连工人套间隔，单位外望享舒适泳池景。单位获租客以32,000元承租，折合实用面积呎租约为39元。暑假旺季 沙田第一城租
逸瓏海滙三房套 月租3.2萬
呎租39元 享3.5厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢逸瓏海滙2座中層A室的租賃成交個案，實用面積約827方呎，為三房套連工人套間隔，單位外望享舒適泳池景。單位獲租客以32,000元承租，折合實用面積呎租約為39元。
據了解，業主於2018年2月，以約1,100.2萬元買入單位，現出租可享租金回報約3.5厘。
歐柏倫補充，上述為逸瓏海滙於本月至今一宗租賃成交個案，現時屋苑約有10個放盤單位提供，月租入場費由約18,000元起。
暑假旺季 沙田城租賃量激增
兩房戶入場租金1.4萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田城分行市務經理鄒凱透露，市場近日錄得沙田城39座低層H室的租賃成交個案，實用面積約304方呎，建築面積約410方呎，採兩房間隔，外望屋苑街景。單位最終以14,000元獲買家承租，折合實用面積呎租約46.1元，折合建築面積呎租約34.1元。
據悉，業主在2013年4月，以約289萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約6厘。
鄒凱補充，現時屬暑假租賃旺季，故沙田城租賃成交量激增，本月至今暫錄約40宗租賃成交，當中逾七成為學生承租。而屋苑現時約有10個租盤提供，租金入場價由14,000元起。
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