中指·每日要闻：北京三宗地揽金超120亿元 13家房企参与竞拍

3房网（来源：中指研究院）  2019-06-28 07:20

[摘要] 6月27日，北京平谷、顺义、石景山区共出让三宗土地。土地总出让面积21.99万平方米，总规划建筑面积41.87万平方米，起始总价105.68亿元。据了解，三宗地共吸引了13家房企参与竞拍，最终，三宗地总成交额达120.33亿元。

今日看点

·国务院办公厅：家政从业人员纳入公租房保障范围 应给予租赁补贴

·大悦城为全资子公司15亿元借款提供担保

·首开+富力联合体以41亿元斩获北京顺义区高丽营地块

·华润+电建联合体73.4亿元夺北京石景山地块

·首创+首开+住总联合体以5.93亿元夺得北京平谷区金海湖镇地块

·永升服务与惠众财金集团开启战略合作新格局

·武汉出台物业服务收费管理实施细则

【政策·市场】

国务院：6月26日，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于促进家政服务业提质扩容的意见》。《意见》指出，积极推动改善家政从业人员居住条件。各地应将符合条件的家政从业人员纳入公租房保障范围，有条件的地方可集中配租，家政从业人员通过市场租房居住的，政府对符合条件的给予租赁补贴。支持各地采取多种方式帮助解决家政从业人员改善居住条件的需求。

【企业动态】

大悦城：6月26日，大悦城公告称，该公司的全资子公司天津北源与工商银行天津南开支行于近日约定，天津北源将在2019年6月25日至2022年6月25日期间向工商银行申请不超过人民币15亿元借款。公司为天津北源该笔借款提供不超过人民币15亿元的额保证担保。

【土地】

【1】首开+富力：6月27日，首开+富力联合体以41亿元斩获北京顺义区高丽营地块。该地块的编号为京土整储挂（顺）[2019]013号，土地面积为9.69万平方米，容积率为1.5，规划建筑面积14.53万平方米，土地用途为二类居住用地。

【2】华润+电建：6月27日，华润+电建联合体以73.4亿元夺得北京石景山古城南街东侧地块。该地块的编号为京土整储板（石）[2019]012号，宗地总面积为6.44万平方米，规划建筑面积21.41万平方米，地块的容积率为3.33，土地用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。

【3】首创+首开+住总：6月27日，首创+首开+住总联合体以5.93亿元夺得北京平谷区金海湖镇地块。该地块面积为5.86万平方米，规划建筑面积5.92万平方米，土地性质为R2二类居住用地。

【4】保利：6月27日，保利53.75亿竞得合肥2宗住宅用地。其中，保利以总价46.723亿元竞得滨湖区宅地，成交楼面价10432元/平方米，该地块占地面积305.41亩，为居住、幼儿园用地，容积率不大于2.2；此外，保利还以7.02亿元竞得长丰县宅地，楼面价7083.3元/平方米，该地块占地面积82.61亩，容积率不大于1.8。

【5】武汉地产：6月27日，武汉地产以38.12亿元竞得绍兴镜湖商住地，成交楼面价13613元/平方米。该地块位于绍兴镜湖中心，绍兴市政府，临近奥体中心、镜湖国家湿地公园等，出让面积16.47万平方米，计容面积达28万平方米，地块的容积率为1.7。

【6】保利：6月27日，保利以41.2亿元摘得广州白云区宅地。该土地坐落于白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，土地性质为二类居住用地（R2），宗地面积为16.96万平方米，建筑面积不超过31.29万平方米。

【7】招商蛇口：6月27日，招商蛇口以9.35亿元拿下武汉汉阳区一宗商住用地，成交楼面价为11433元/平方米。该地块位于汉阳区鹦鹉大道与二环线交叉东北角，出让面积为2.05万平方米，容积率为4，土地性质为商务、居住用地。

【8】金地：6月27日，金地17.5亿拿下济南历下区黄台地块。该地块位于历下区奥体中路以西，土地面积约85亩，竞得人须无偿配建一处建筑面积不小于1400平方米的社区综合服务设施，一处建筑面积不小于2704平方米的社区养老服务设施，一处建筑面积不小于500平方米的社区卫生服务站。

【9】中海：6月27日，中海以总价30.71亿元竞得合肥滨湖区地块，成交楼面价13800元/平方米。该地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以西，占地面积225.69亩，为商住用地，容积率不大于2。

【物业服务动态】

【1】永升服务：近日，永升服务与滨州市惠众财金投资集团有限公司举行了战略合作签约仪式。合作后，双方将围绕政府办公楼、政府棚户区改造等项目开展全面合作，并建立信息、资源共享机制，充分发挥各自专业领域及区域的优势，有效提升双方区域市场份额与竞争力，助力双方品牌口碑树立，化发挥资源及战略布局的协同效应。

【2】武汉：近日，武汉市发改委和武汉市房管局联合印发《武汉市物业服务收费管理实施细则》，明确武汉中心城区住宅前期物业服务费实行分等级定价，共分5个等级，采取一费制，把小区共用电梯、照明等公共设施设备运行收取的能耗费用纳入物业服务费中一并收取，不再另行收取其他公摊费用。

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