[摘要] 美联物业今夥拍经络按揭转介，宣佈为有兴趣入市GRAND MONTARA之买家，推出「短期弹性/高回赠按揭双优惠」美联物业夥拍经络按揭转介呈献GRAND MONTARA準买家享「短期弹性/高回赠按揭双优惠」兼送珍藏版迷你八达通会德丰地产港铁康城站全新大型商场上盖住宅项目「GRAND MONTARA」拥
美聯物業今夥拍經絡按揭轉介，宣佈為有興趣入市GRAND MONTARA之買家，推出「短期彈性/高回贈按揭雙優惠」
美聯物業夥拍經絡按揭轉介呈獻
GRAND MONTARA準買家享「短期彈性/高回贈按揭雙優惠」
兼送珍藏版迷你八達通
會德豐地產港鐵康城站全新大型商場上蓋住宅項目「GRAND MONTARA」擁港鐵站配套及商場上蓋優勢，備受市場高度關注。為令客戶可更輕鬆置業，美聯物業夥拍經絡按揭轉介，特意為有興趣入市之買家推出「短期彈性/高回贈按揭雙優惠」（表），助準買家把握良機，輕鬆入市之餘，更可獲珍藏版迷你八達通優惠。
表: GRAND MONTARA之「短期彈性/高回贈按揭雙優惠」
新盤市場起動 GRAND MONTARA料受捧
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周20國集團(G20)峰會舉行，市場關注中美談判或取得進展；與此同時，本港政治爭拗對市場影響正逐漸退減；加上多個新盤連還出擊，樓市氣氛趨正面。他指出，過去一段時間，大市以銷售新盤貨尾為主，累積不少一手購買力，隨着全新盤登場，無論銷售及入票均取得不俗反應，相信日出康城全新盤GRAND MONTARA開售，有望承接上一輪7A期MONTARA之旺銷之勢，預期銷情續熱。
事實上，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，今年上半年(截至6月23日)全港一手私樓銷售累錄近10,800伙，不但較去年上半年錄得的近8,000伙，急升約35%，更創自2013年4月一手新例實施以來的同期新高，反映置業需求相當殷切。
圖一: 每年上半年新盤銷售量
布少明續指，市場剛需強勁，樓價亦節節上揚，據「美聯樓價指數」報174.59點，雖然按周回落約0.63%，連跌2星期；惟本年至今累積升幅仍錄約8.43%。
圖二:「美聯樓價指數」
新盤適合不同客戶群 雙按揭優惠助業主輕鬆入市
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，自MONTARA火速售罄，部份向隅客轉移目標至鄰近會德豐地產新盤GRAND MONTARA。是次開售單位包含不同戶型，入票情況相當理想，為了讓換樓客及年輕家庭客都更輕易購得心頭好，是次為GRAND MONTARA準買家提供兩項的按揭計劃，讓買家更輕鬆無憂入市。
優惠一為換樓客度身而設，貸款成數可高達六成半，供款年期最長七年，全期利率為P+2.625%（P為5.125%），期間供息不供本，更不設罰息期，即提早還款沒有罰息，極具彈性。以每100萬貸款計算，供款七年，每月供款只需$6,458。優惠二為低息高回贈按揭優惠，全期按揭利率為P-2.75%（P為5.125%），供款年期最長三十年，現金回贈高達2.1%，更設高息存款掛勾計劃。假設貸款額500萬元，現金回贈高達10.5萬元，每月供款只需$19,433。
減息成利好樓市催化劑 買家可獲珍藏版八達通
張顥曦續指，市場預料下月美國減息機會大，雖然美國在是次加息周期內已共加2.25厘，相反香港只加息1/8厘（圖三），可見未有條件立即跟減，但由於港幣與美金有聯繫匯率的關係，如美國減息持續香港將有可能跟隨，屆時香港業主供款將會減少，成為利好因素之一，刺激樓市發展。
為吸引心儀買家入市，經絡按揭轉介宣佈，首五十名經美聯物業購入GRAND MONTARA單位之買家，於7月31日前透過經絡按揭轉介申請按揭，即送經絡珍藏版迷你八達通乙張，內附100港元面值，先到先得。經絡按揭轉介對是次活動保留最終決定權。
圖三
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