[摘要] 美国时间6月11日早9.30，中指控股(China Index Holdings Ltd，以下简称CIH)在美国纳斯达克上市。
美国时间6月11日早9.30，中指控股(China Index Holdings Ltd，以下简称CIH)在美国纳斯达克上市。中指控股CEO黄瑜在上市致辞时表示：“CIH是中概股家DPO的中国公司，相信象征创新科技力量的纳斯达克资本平台，能再次让CIH这类大数据和科技创新赋能产业的公司彰显自己的价值。”
对标CoStar不断学习和提升
据黄瑜介绍，中指控股是一家以大数据和创新技术赋能中国房地产市场（特别是商业地产市场）的数据分析工具（SaaS）、市场推广服务综合运营商。20多年来，中指大数据平台积累了海量的房、地、人、企等详实数据，整合空间、宏观、移动、规划、POI等多维度的信息，构建了扎实的平台底层，支撑行业所有业务数据存储和大计算。
而CoStar是目前美国的商业房地产数据服务商和研究公司。经过30多年的发展，CoStar建立了全美的商业地产数据库，监测商业地产建筑范围超过88亿平方米，详细记录了每一个房间的建设、出租、出售及拆除的每一次状态变化。据不完全统计，美国商业地产83%交易都记录在CoStar的数据库里。
黄瑜告诉记者，其实早在十几年以前就在学习和借鉴CoStar技术，其整个数据底层建设的标准和逻辑都是参考CoStar的标准建设的，产品体系和类型的构建，好多也都是向CoStar学习的。
随着中国房地产市场的变化，近几年商业地产增速明显快于整体房产的增速。在黄瑜看来，商业地产的品质、运营质量若要进一步提高，就更需要一些数据方面的服务。而CoStar的产品正是为经纪公司提供更多的赋能产品，帮助他们做出交易决定，这些方面恰恰也是这么多年平台构建的优势。
不论是出于对CoStar商业模式的强烈认可，还是坚信自身可比肩CoStar超高发展潜力的决心，或是对中国房地产巨大发展空间判断，中指控股都在不断向大洋彼岸的前辈靠齐。
直接上市踏上新征程
据介绍，中指控股今年5月10日向SEC提交了F-1申请表格，仅仅1个月时间，就成功登陆纳斯达克，而且是“直接上市”。
黄瑜认为，中指控股多年来保持稳定良好的增长。从去年开始，新的数据产品和分析工具（SaaS）给其带来新的进步，使他们意识到机会来了。“我们认为应该借助资本市场的力量，鞭策自己再上一个新的台阶。”
黄瑜告诉记者，之所以选择直接上市的模式，是因为几个方面的原因。“，整个中指控股属于多年来稳定增长的公司，从去年开始，我们觉得市场有大的发展机会，希望能抓住这个大的市场机会。第二，，资本市场的驱动对我们来说是很好的鞭策，尽管大的市场环境不好，我们觉得还是应该走进资本市场，抓住这个新的机会，CIH是分拆上市的，所有股东进行相应平移，这样股东关系也比较好处理。第三个，我们所在的行业中，已经拥有了足够的品牌影响力和市场影响力，现阶段不需要太多的融资。这种直接上市模式，也为以后资本运作留下了一定的空间。综合这几个方面，我们觉得直接上市的模式可能更直接有效。”
数据体系构建成为核心优势
据介绍，中指控股下设大数据中心、研发中心、技术开发部、土地事业部、商办事业部等部门，拥有超过600位数据研发和专业分析师的团队，分支机构遍布中国主要城市。多年来，通过用户与系统的高频互动，构建了高效的应用层产品，包括：广大开发企业和金融机构使用的“中指数据库”、土地买卖双方使用的土地云SaaS工具平台、促进商办经纪人及经纪公司交易的挂牌产品和商办市场分析工具等。利用各类数据定期形成“百城价格指数”“二手房价格指数”“商铺租赁价格指数”等系列指数产品和企业研究成果。
据黄瑜介绍，中指控股是因信息数据成长起来的一家公司，所有的体系是为数据而生，这正是中指控股的核心优势。
对于未来的发展，黄瑜表示，未来中指控股要把数据基础做得更加扎实，将业务扩展到更多的城市。
在黄瑜看来，中指控股(CIH)未来对标的是美国CoStar，这就需要更加努力加大对商业市场的数据建设和产品的系统研发。因为中国的商业地产市场相对于美国市场来说，刚刚起步，还不够成熟，需要更多的服务和更高的服务质量。此外，中指控股希望把大数据，特别是一些新的科技和中国的房地产行业结合起来，给行业提供一些更加高效的SaaS工具类产品。同时还希望可以扩大业务城市覆盖面，黄瑜告诉记者，中指控股(CIH)今年的目标希望能够做到40个城市，未来有100个城市的发展计划。
中国建材报记者：张亚楠 责编：张文斋 校对：丁涛 监审：王怡洁
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
