[摘要] 2019年6月10日~6月16日，土地市场整体供应量环比续降，成交量及收金环比走高
根据中指研究院数据信息中心监测显示，2019年6月10日至6月16日，监测40个主要城市土地推出量环比减少18%，成交量环比增加127%，出让金总额较上周增加101%。其中，15个城市无土地推出，15个城市无土地成交。
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地164宗，较上周减少30宗，推出面积728万平方米，较上周减少156万平方米；杭州、哈尔滨推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地180宗，较上周增加84宗，成交面积904万平方米，较上周增加506万平方米；杭州、兰州成交量较大。40个主要城市成交总金额802亿元，较上周增加404亿元，广州出让金居前。
住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地74宗，较上周减少18宗，推出面积417万平方米，较上周减少31万平方米；杭州推出71万平方米，为推出量较大的城市。成交方面，成交住宅用地82宗，较上周增加27宗，成交面积435万平方米，较上周增加230万平方米；兰州成交54万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额728亿元，较上周增加389亿元，广州收金居前。
1、一线城市：整体供应量增逾九成，成交方面量涨价跌
推出方面环比增逾九成，一线城市均有土地供应。一线城市共推出土地26宗，较上周增加14宗，推出面积118万平方米，较上周增加57万平方米，环比增逾九成，北上广深均有土地供应。成交方面量涨价跌，沪广均有宅地入市。一线城市共成交土地16宗，比上周增加12宗，总成交面积103万平方米，较上周增加92万平方米，成交楼面均价7958元/平方米，成交总金额为154亿元，较上周增加124亿元。一线城市沪广均有宅地入市。
2、二线城市：供应量较上周下滑，成交量环比倍增
推出方面，代表二线城市供应缩水，36个城市中21个城市有土地推出。二线代表城市共推出土地138宗，较上周减少44宗，推出面积610万平方米，较上周减少213万平方米，环比减少26%。其中，杭州推出13宗，共计71万平方米，哈尔滨推出6宗，共计58万平方米，为土地推出量较大的城市。14个二线城市有住宅用地推出，其中杭州推出13宗，共计71万平方米，为住宅用地推出量较大的二线城市。
成交方面，代表二线城市量涨价跌，36个城市中23个城市有土地成交。二线代表城市共成交土地164宗，较上周增加72宗，成交面积801万平方米，较上周增加414万平方米，环比增加107%。其中，杭州成交12宗，共计134万平方米，兰州成交21宗，共计90万平方米，为成交量较大的城市；二线城市成交总金额649亿元，较上周增加280亿元。18个二线城市有住宅用地成交，其中兰州成交11宗，共计54万平方米，为住宅用地成交量较大的二线城市。
1、出让金：榜单总额环比回升，广州收金近91亿元领衔
出让金榜单总额较上周增近六成，半数入榜城市收金过70亿元。二线城市入榜七席为榜单主力。其中，广州4宗宅地、1宗工业和1宗其它用地入市，建设用地面积逾38万平方米，合计收金90.6亿元，位居榜首。
2、住宅用地活跃度：榜单活跃度环比提升，二线城市成为榜单主力
宅地活跃度榜单共成交宅地69宗，较上周增加10宗，成交总量为361万平方米，环比增加68%，榜单楼面均价为7842元/平方米，环比增加7.3%。二线城市入榜八席，成为榜单主力。兰州11宗宅地批量入市，建设用地面积近54万平方米，领跑榜单。
3、住宅用地成交总价：榜单总额环比上扬，宁波鄞州区宅地居首
宅地总价榜单整体成交总额环比上扬，入榜地块前四席均超30亿元。长三角城市占据榜单半壁江山。本周，宁波成功出让5宗住宅用地，其中，宁波鄞州区H1-1、H2-1、H4-1、F3-1地块被龙湖以37.15亿元收入囊中，位居榜单首位。
4、住宅用地楼面地价：榜单均价增逾一成，上海静安区宅地领衔
宅地单价榜单均价环比增逾一成，入榜门槛升至14820元/平方米。本周仁恒置地以49365元/平方米摘得上海静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-03地块，高居宅地楼面价榜首。除榜首外，榜单水平分布平均。
5、地块点评：上海5宗宅地收金逾56亿，北京近67亿新推1宗宅地
本周，上海5宗宅地成功入市，总规划建筑面积逾36万平方米，合计揽金56.3亿元。其中，静安区N070501单元18-03地块临近地铁1号线汶水路，地块周围住宅齐聚，居住氛围浓厚，最终仁恒置地以34.32亿元，楼面价49365元/平方米将其收入囊中。
11日，北京市公告挂牌1宗住宅用地，该地块位于丰台区花乡造甲村，临近地铁9号线丰台南路站和西南四环路，交通便捷，起始价66.84亿元，规划建筑面积近22万平方米，将采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”的方式出让。
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