[摘要] 跑马地恒丰大厦两房户 沽980万持货15年 业主赚价3.9倍利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行市务经理高伟鸿表示，市场新近录得跑马地恒丰大厦极低层A室单位的二手成交个案，实用面积约462方呎，采两房间隔，外望可享开扬楼景。单位最终以980万元易手，折合实用面积呎价约21,212元。高伟鸿又指，上述为恒丰大
跑馬地恆豐大廈兩房戶 沽980萬
持貨15年 業主賺價3.9倍
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地恆豐大廈極低層A室單位的二手成交個案，實用面積約462方呎，採兩房間隔，外望可享開揚樓景。單位最終以980萬元易手，折合實用面積呎價約21,212元。
據了解，原業主約於2004年11月，以約200萬元購入上述物業。持貨15年，現轉手帳面獲利約780萬元，物業約3.9倍。
高偉鴻又指，上述為恆豐大廈五月一宗二手成交個案，屋苑現時僅有1個放盤，叫價1,150萬元起。
樓市氣氛暢旺 刺激買家入市
首都三房買家斥資908萬購入
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A 組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳日出康城1期首都5座中低層RC室單位的二手成交個案，實用面積約680方呎，建築面積約901，座向東南，屬三房一套間隔。買家見近日樓市氣氛暢旺，並鍾情屋苑環境及鄰近港鐵站，故在無睇樓情況下進行議價，於凌晨落訂，斥資908萬元入市，折合實用面積呎價約13,353元，建築面積呎價約10,078元。
據了解，原業主於2015年7月，以655萬元買入單位。持貨約4年，現轉手帳面獲利約253萬元，單位約39%。
蔡庭勇補充，首都現時約有49個單位放售，入場價由約770萬元起。
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