[摘要] 5月29日，天津滨海新区出台《海河英才经办指导意见》，进一步放宽人才引进落户条件，并叠加实施储备人才住房和生活补贴政策，旨在营造最宽松、最灵活的引才环境。
今日看点
· 天津滨海新区放宽落户政策
· 越秀地产附属公司发行25亿公司债
· 光明地产8.6亿元摘得常州主城区一宗商住用地
· 华宇以28.9亿竞得天津海河教育园地块
· 新欧鹏物业资产支持专项计划发行成功
【政策·市场】
【1】天津：5月29日，天津滨海新区出台《海河英才经办指导意见》，进一步放宽人才引进落户条件，并叠加实施储备人才住房和生活补贴政策，旨在营造最宽松、最灵活的引才环境。
【2】北京：5月28日，北京市住建委会同市台办研究发布《若干措施》第53条关于“在京创业、就业的台湾同胞，符合条件的可以申请公共租赁住房”实施细则。
【企业动态】
【1】越秀：5月29日，越秀地产公告称，公司附属公司广州市城市建设开发有限公司完成发行25亿元公司债券。其中，品种一发行规模为19.50亿元，最终票面利率为3.85%；品种二发行规模为5.50亿元，最终票面利率为3.93%。
【2】当代置业：5月28日，当代置业与西安中山房地产开发集团有限公司签署战略合作协议，双方达成长期合作意向，将在西安共同开发绿色科技“四恒”（指恒温、恒湿、恒氧、恒静）居住体验项目。
【土地】
【1】保利：5月29日，保利以20.55亿元摘得编号为JZX20191101的常州市丁香路南侧、月季路西侧地块，楼面价格8834元/平方米。宗地出让面积105744平方米，建筑面积232636平方米，容积率2.2，用地性质为商住用地。
【2】金地：5月29日，金地以10.40亿元摘得地块编号为JZX20191105的常州市钟楼区棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块，楼面价格7299元/平方米。宗地出让面积64764平方米，容积率2.2，用地性质为居住用地。
【3】融信：5月29日，融信以3.95亿元、楼面价格9313元/平方米块编号为JZX20191104的常州市钟楼区茶花路东侧、玉兰路南侧地块。宗地出让面积19278平方米，容积率2.2，用地性质为二类居住用地。
【4】华润：5月29日，华润以总价8.85亿摘得地块编号为JZX20191102的常州市天宁区兰陵2号地块，楼面价格9173元/平方米。宗地出让面积32159平方米，容积率3，用地性质为商住用地。
【5】光明：5月29日，光明地产摘得地块编号为JZX20191103的常州市荷园周边1号地块。宗地出让面积53109平方米，容积率2.2，用地性质为商住用地。最终成交价格8.6亿元，楼面价格7361元/平方米。
【6】中交：5月29日，中交地产和长沙雅颂以14.94亿元联合竞得[2019]长沙县011号纯住宅用地，楼面价6390元/平方米。
【7】绿地：5月28日，绿地竞得的分别位于郑州市管城区豫二路南、白玉路西和管城区豫三路南、豫兴路西的两宗地块，均为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用面积分别为40588.22平方米和41863.91平方米，成交价分别为4.26亿元和4.02亿元，折合楼面价分别为3502元/平方米和4803元/平方米。
【8】华宇：5月29日，华宇集团以楼面地价8830元/平、总价28.9亿竞得分别位于天津海河教育园区雅润路与同心路交口西北侧、海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧两宗地块，总用地面积约23万方， 规划建筑面积32.7万方，容积率小于1.5。
【9】招商蛇口：5月29日，招商蛇口以3.17亿拿下位于柳州市柳东新区九子岭西侧A18地块，成交楼面地价5765.62元/平方米。该地块出让面积63.44亩，容积率定为1-1.3。
【10】碧桂园：5月29日，碧桂园以5.03亿元夺得位于柳东新区职教园东侧编号为P（2019）23的A-2-2、A-4-2地块，成交楼面地价3007元/平方米。该地块共100.36亩，容积率为2.5。
【11】金科：5月29日，金科以总价3.88亿元摘得重庆市空港地块，楼面价5500元/平方米。地块位于两江新区两路组团I分区I5-1/03、I5-2/03、I6-4/04、I7-3/04号，土地面积5.03万平方米，容积率为1.41。
【12】万科：5月29日，万科以总价11.3亿元摘得重庆市悦来地块，楼面价9653元/平方米。地块位于两江新区悦来组团C分区C17-3、C17-4-1号，土地面积7.8万平方米，容积率为1.5。
【物业服务动态】
【1】新鸥鹏物业：5月29日，新鸥鹏物业在上海证券交易所成功发行新鸥鹏ABS，发行规模为3亿元，期限3+2年，债项评级AA+。虽然目前监管政策对物业类收费资产证券化趋紧，但新鸥鹏物业以其独具特色的教育物业优势受到投资人青睐。
【2】万科物业：近日，深圳万科物业正式接管熙湾俊庭住宅物业服务并举办进驻仪式。熙湾俊庭成为万科物业在中国高新技术产业聚集区域——粤海街道接管的第11个项目。未来，万科物业将携手更多商企、住宅项目砥砺前行。
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