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帝景灣2房1038萬 德福花園兩房805萬

美聯物業  2019-05-15 09:15

[摘要] 新盘向隅客入市帝景湾2房成交价约1,038万元美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示,该行近日促成帝景湾2房单位之买卖成交,项目位处将军澳南一带,区内云集多个全新楼盘,环境优越,吸引早前未能购入日出康城新盘之向隅客承接上车,成交价约1,038万元。上述成交单位为

新盤向隅客入市帝景灣

2房成交價約1,038萬元

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示,該行近日促成帝景灣2房單位之買賣成交,項目位處將軍澳南一帶,區內雲集多個全新樓盤,環境優越,吸引早前未能購入日出康城新盤之向隅客承接上車,成交價約1,038萬元。

上述成交單位為帝景灣5座高層D室,實用面積540方呎,屬2房間隔,內櫳布局企理,景觀開揚,由於居住環境不俗,吸引區內上車客承接,成交價約1,038萬元,折合實用呎價約19,222元。
資料顯示,原業主於2015年6月以約723.15萬元購得,是次轉手帳面獲利314.85萬元,約44%。

德福花園高層兩房戶「破頂」

用家斥805萬元成交

美聯物業東九龍啟德分行(3)助理區域經理胡善恆(MARTIN WOO )表示,市場旺熱,新盤大賣,二手亦錄「破頂價」成交,該行剛促成德福花園2房高層戶買賣個案,以805萬元易手,創同類樓價新高。

上述成交單位為德福花園K座高層10室,實用面積494方呎,建築面積約562方呎,屬2房間隔,內櫳方正企理,加上近日樓市氣氛熾熱,吸引計劃入市多時區內客承接,成交價805萬元,折合實用呎價約16,296元,建築呎價約14,324元。據悉,對上同類成交價為高層兩房戶,當時成交價為800萬元。

據了解,上述成交單位原業主於2007年1月斥資約220萬購得,是次轉手帳面大幅獲利約585萬,266%。

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