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星河明居兩房租2萬 浪琴園三房套租6.2萬

利嘉閣  2019-05-14 12:41

[摘要] 星河明居山景两房租2万元呎租39元 享回报近7厘利嘉阁地产皇牌屋苑德福分行高级联席董事莊雅旋表示,该行新近促成钻石山星河明居D座低层7室单位租赁成交,该单位实用面积约517方呎,建築面积约656方呎,原则为三房户,业主改装成两房间隔,外望翠绿山景,於日前获租客以20,000元承租,折合实用面积呎租约

星河明居山景兩房租2萬元

呎租39元 享回報近7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行高級聯席董事莊雅旋表示,該行新近促成鑽石山星河明居D座低層7室單位租賃成交,該單位實用面積約517方呎,建築面積約656方呎,原則為三房戶,業主改裝成兩房間隔,外望翠綠山景,於日前獲租客以20,000元承租,折合實用面積呎租約39元,建築面積呎租則約30元。

據悉,業主在1998年4月,以約343萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率近7厘。

莊雅旋補充,星河明居於本月至今暫錄約2宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約38元。

浪琴園低層三房套 月租6.2萬

呎租44元 享5.1厘回報

利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露,市場新近錄得大潭浪琴園5座低層B室單位租賃成交,該單位實用面積約1,397方呎,建築面積約1,772方呎,為三房套連工人套間隔,外望可享優美海景,於日前獲租客以62,000元承租,折合實用面積呎租約44元,建築面積呎租則約35元。

據悉,業主在2009年2月,以約1472.6萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約5.1厘。

梁志偉補充,上述為浪琴園於本月至今暫錄得首宗租賃成交個案,而現時屋苑暫有約29個租盤提供,入場價由45,000元起。

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