[摘要] 央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率;国家发展改革委:加快探索宅基地三权分置 允许集体经营性建设用地入市;光明地产冷链仓储物流资产支持专项计划成功发行;融信7.71亿获浙江湖州宅地;佳兆业物业成功签约深圳“南太云创谷”项目
今日看点
· 央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率
· 国家发展改革委:加快探索宅基地三权分置 允许集体经营性建设用地入市
· 光明地产冷链仓储物流资产支持专项计划成功发行
· 融信7.71亿获浙江湖州宅地
· 佳兆业物业成功签约深圳“南太云创谷”项目
【政策·市场】
【1】国家发展改革委:5月6日,国家发展改革委召开专题新闻发布会,发改委发展战略和规划司司长陈亚军出席,陈亚军介绍到,稳慎改革农村宅基地制度,加快探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,探索对增量宅基地实行集约有奖、对存量宅基地实行退出有偿。
【2】央行:5月6日,中国人民银行宣布,从2019年5月15日开始对中小银行实行较低存款准备金率。具体为:对仅在本县级行政区域内经营,或在其他县级行政区域设有分支机构但资产规模小于100亿元的农村商业银行,执行与农村信用社相同档次的存款准备金率,该档次目前为8%。
【企业动态】
【1】光明地产:5月6日,光明地产发布公告,光明地产作为原始权益人的冷链仓储物流资产支持专项计划“光明冷链CMBS”成功发行,发行规模6亿元。其中,优先A类证券发行利率4.5%,优先B类证券发行利率5.0%。
【2】富力:5月6日,富力地产发布公告称,拟公开发行2019年期公司债券,发行规模19.80亿元。
【3】海伦堡:近日,据港交所资料显示,海伦堡中国控股有限公司递交上市申请,建银国际和招银国际担任联席保荐人。
【土地】
【1】融信:5月6日,融信以7.71亿元竞得湖州市北分区草田漾单元SB-04-01-07-1号地块,出让面积70277平方米,容积率1.8,建筑面积126498.6平方米,楼面价6095元/平米,溢价率0.13%。
【2】绿地:5月6日,绿地以总价6.64亿元竞得青岛黄岛区西海岸铁骑山街道3宗土地。编号HD2019-3038地块以2.96亿元摘得,楼面价1756元/平方米,该地块占地面积4.82万平方米,规划建面16.86万平方米,为城镇住宅用地,容积率不大于3.5;编号HD2019-3039地块,以1.65亿元摘得,楼面价1134元/平方米,该地块占地面积2.91万平方米,规划建面14.55万平方米,为商务金融用地,容积率不大于5;编号HD2019-3040地块以2.04亿元成交,楼面价1748元/平方米,该地块占地面积3.33万平方米,规划建面11.67万平方米,为城镇住宅用地,容积率不大于3.5。
【3】雅居乐:5月5日,雅居乐以5.06亿+41倍(200㎡住宅建面及3个小车位)摘得广东江门新会区地块,该地块为江门(新会08号)新会区冈州大道东76、78号,位于新会区冈州大道东,出让面积2.94万平方米,建筑面积7.34万平方米,容积率2.0-2.5。
【物业服务动态】
【1】佳兆业物业:近日,佳兆业物业成功签约深圳“南太云创谷”项目,该项目是以互联网为主导的智能研究中心、大数据研发中心、智能生产实验中心等核心研发的智慧型产业园区。此次签约,将稳步扩大佳兆业物业在粤港澳大湾区的战略布局。
【2】海口:近日,海口市住建局选定10个小区开展物业小区公共事务决策平台系统试点工作。该系统分为业主端、资料员端、政府端、律师公证端4个端口,操作各有不同,旨在让小区业主在线上就能够投票成立业主委员会、开展公共事务决策等工作。
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