[摘要] 元朗好景洋楼低层两房户 沽438万持货23年 赚价逾7.8倍利嘉阁地产皇牌屋苑元朗Park Yoho分行经理陈奕熙透露，该行新近促成元朗好景洋楼低层单位的二手成交，实用面积约310方呎，建築面积约330方呎，为两房间隔，连1,300方呎平台，外望享内街城市景。单位终以438万元完成交易，折合实用面积
元朗好景洋樓低層兩房戶 沽438萬
持貨23年 賺價逾7.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Park Yoho分行經理陳奕熙透露，該行新近促成元朗好景洋樓低層單位的二手成交，實用面積約310方呎，建築面積約330方呎，為兩房間隔，連1,300方呎平台，外望享內街城市景。單位終以438萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,129元，建築面積呎價則約13,273元。
據悉，原業主在1996年3月，以約50萬元買入上述單位，持貨約23年，現沽出轉手帳面獲利約388萬元，賺價近7.8倍。
陳奕熙補充，買家鍾情單位為元朗市中心罕有的單幢式洋樓，終決定購入。上述為好景洋樓於四月錄得的1宗二手成交個案，而現時屋苑有約2個放盤提供，叫價則由450萬元起。
貝沙灣中層三房套 3,346萬易手
SSD鬆綁 業主4年賺近千萬
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場新近錄得貝沙灣6期6座中層C室一宗二手單位成交，實用面積約1,119方呎，建築面積約1,601方呎，為三房套連工人套間隔，外望可享優美海景。單位於日前以3,346萬元易手，折合實用面積呎價約29,902元，折合建築面積呎價約20,899元。
據了解，原業主於2015年7月，以約2,420萬元買入單位，持貨至今約4年，轉手帳面約926萬元，升幅約38%。
陳漢白補充，貝沙灣於本月至今暫累錄約17宗二手成交個案，現時屋苑約有194個放盤提供，入場費由1,180萬元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
