[摘要] 4月25日武汉共成功出让3宗地，三宗地均位于武汉市江夏区，这三宗地块分别由融创、金茂、美的置业竞得。
每日看点
·融创36.4亿+6.5%公租房竞得武汉江夏宅地
·金茂置业以21.05亿元摘得武汉江夏一地块
·美的置业以25.22亿元+8.5%公租房于武汉拿地
·万科物业成为行业区块链电子发票服务商
·绿地确定为昆明东航巫家坝项目合作方
·天津出台工业用地出让管理办法
【政策·市场】
天津：近日，天津市人民政府办公厅印发《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》，管理办法明确规定，工业用地招标、拍卖、挂牌的出让底价不得低于国家规定的价标准。
【企业动态】
【1】葛洲坝：4月25日，中国葛洲坝发布公告称，2019年公司债券（第二期）发行工作已于2019年4月24日结束，实际发行规模15亿元，最终票面利率为3.95%，期限为5年。
【2】阳光城：4月24日，阳光城发布信息表示，首单民营上市公司总部办公大楼类REITs产品成功发行，产品全称“华泰佳越-阳光控股大厦资产支持专项计划”，总发行规模21亿元。
【3】北京北辰：近日，北京北辰2019年非公开发行公司债券（期），将于2019年4月26日起在上交所挂牌，债券简称19北辰F1，发行总额12亿元，票面利率4.80%，期限5年。
【4】绿地：近日，绿地集团发布消息称，确定东航巫家坝项目将由东航集团和绿地集团联手打造，将成为集现代商业、商务办公和高端居住的人文社区，东航集团在昆明巫家坝片区的存量土地一共是24个地块约674.82亩。
【土地】
【1】融创：4月25日，融创36.4亿元+6.5%公租房竞得武汉江夏区（2019）037号地块，地块位于武汉市江夏区黄家湖大道以东、大花岭路以西、黄家湖东路以北，用地面积28.26万平方米，容积率2.15，建筑面积60.76万平方米。
【2】金茂：4月25日，金茂置业以21.05亿元摘得武汉江夏区P（2019）038号地块，楼面价5991元/平方米，地块位于武汉市江夏区大桥产业园柏木岭村，规划净用地面积为22.3万平方米，其中居住用地面积14.8万平方米，医院用地面积4.98万平方米，社会福利用地面积2.45万平方米，容积率为1.67。
【3】美的置业：4月25日，美的置业以25.22亿元+8.5%公租房竞得武汉江夏区大桥产业园柏木岭村地块，楼面价6224元/平方米，土地面积18.31万平方米，容积率2.21。
【4】金辉：4月25日，金辉集团以4.08亿元竞得福州市福清一宗商住用地，楼面价为4401元/平方米，该地块位于福清龙山街道，占地面积为4.31万平方米，建筑面积为14.21万平方米，容积率在为在2.8-3.3之间。
【5】融创：4月25日，融创以9.6亿元竞得福建福清市2019拍-03号商住地块，楼面价5570元/平方米，宗地面积为49239平方米，容积率3-3.5之间。
【6】新城控股：4月25日，新城以总价8.86亿元竞得天津市武清区2宗商住地块，其一，地块为津武（挂）2019-027号，成交价格4.34亿元，楼面价5895元/平方米，土地面积4.6万平方米，容积率1.6，规划建筑面积7.36万平方米；另一宗为津武（挂）2019-028号地，成交价格4.52亿元，楼面价5946元/平方米，土地面积4.75万平方米，容积率1.6，规划建筑面积7.6万平方米。
【7】华润：4月24日，华润以31.36亿元+配建面积3060平米竞得大连市大城(2019)-7号地块，地块位于甘井子区大连湾振兴路南、佳宝路东、振连路北侧，用地面积20.45万平米，建筑面积为55.79万平米。
【8】绿城&华鸿嘉信：4月24日，绿城联合华鸿嘉信以总价11.53亿元竞得浙江绍兴市一宗商住地，成交楼面价4945元/平方米，出让面积13.11万平方米，容积率1.58-1.78之间，建筑面积23.32万平方米。
【物业服务动态】
【1】万科物业：近日，万科物业正式成为物业行业的区块链电子发票服务商。万科物业采用直联深圳市税务局区块链电子发票平台的形式，结合发票开具与线上支付，通过区块链不可篡改的技术，实现“交易数据即发票”。据了解，区块链电子发票是深圳市水务局“智税”创新实验室的重要落地产品。
【2】深圳：近日，《深圳经济特区物业管理条例（修订草案修改一稿）》提请市人大常委会会议审议。条例增加物业服务费调整机制内容，在调整物业服务费决定公示期间，如有争议，可经物业管理区域占业主总人数20%以上的业主或者占全体业主所持投票权数20%以上的业主联名，提议业主大会撤销决定。同时，规定物业服务费调整间隔不得少于十二个月。
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