[摘要] 贝沙湾高层两房套连车位 沽2,488万持货10年 业主赚价1.2倍利嘉阁地产至尊豪宅贝沙湾(A组)分行经理陈汉白表示，市场新近录得贝沙湾6期6座高层B室一宗二手单位成交，实用面积约734方呎，建築面积约939方呎，为两房套间隔，附车位，外望可享优美海景。单位於日前以2,488万元以交吉形式易手，折合
貝沙灣高層兩房套連車位 沽2,488萬
持貨10年 業主賺價1.2倍
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場新近錄得貝沙灣6期6座高層B室一宗二手單位成交，實用面積約734方呎，建築面積約939方呎，為兩房套間隔，附車位，外望可享優美海景。單位於日前以2,488萬元以交吉形式易手，折合實用面積呎價約33,896元，折合建築面積呎價約26,496元。
據了解，原業主於2009年6月，以約1,108萬元買入單位，持貨至今約10年，轉手帳面約1,380萬元，升幅約1.2倍。
陳漢白補充，貝沙灣於本月至今暫累錄約13宗二手成交個案，現時屋苑約有197個放盤提供，入場費由1,180萬元起。
錦綉花園單號屋沽1,590萬
持貨22年 升逾2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場新近錄得元朗錦綉花園紫荊西路單號屋的二手成交個案，實用面積約1,100方呎，為三房兩廳間隔，外望開揚遠景。業主原開價1,600萬元放售，至近日獲買家以1,590萬元承接，微減10萬，折合實用面積呎價約14,455元。
據悉，原業主於1997年1月，以約490萬元買入上述單位。持貨22年，現轉手帳面獲利約1,100萬元，物業逾2倍。
劉喜燕補充，錦綉花園今月暫錄約4宗成交個宗，平均實用面積呎價約13,704元，而現約有80個買賣盤提供，屋苑入場費由約1,050萬元起，同類型戶由1,650萬元起。
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