[摘要] 时代地产以楼面价6894元/m2摘得江门一宗宅地，溢价率43.6%。
据土地情报数据监测显示，4月 23日，江门市一宗住宅用地出让。总用地面积34674.18m2。最终，由江门市金恒泰房地产开发有限公司（时代地产）以成交价66935万元摘得该地块，折合楼面价6894元/m2，溢价率43.6%。据了解，本次拍地引起鹏瑞、华发、时代、金地、碧桂园、旭辉、美的、华侨城、中南、金科、融创、中骏等十余家房企参与竞拍。
地块位于江海区东海路东侧高速北路北侧地块。用地性质为住宅用地，总用地面积34674.18 m2， 规划建筑面积97087.7 m2，容积率＞1且≤2.8，出让年限商业用地40年，住宅用地70年，起始价46605万元，起始楼面价4800.3元/ m2。
据出让文件显示，该地块设置限制价66935.2248万元，最后出价的竞买人的报价不超过限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积（纳入计容住宅建筑面积），以“限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给江海区政府。
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