[摘要] 银保监会继续遏制房地产泡沫化；福晟集团拟发行10亿元公司债券；融信中国拟发行2亿美元优先票据；大发地产2.27亿竞得武进礼嘉宅地；上海万科物业获得上海保险交易所物业管理服务委托。
今日看点
· 银保监会：继续遏制房地产泡沫化
· 福晟集团拟发行10亿元公司债券
· 融信中国拟发行2亿美元优先票据
· 大发地产2.27亿竞得武进礼嘉宅地
· 上海万科物业获得上海保险交易所物业管理服务委托
【政策·市场】
【1】银保监会：4月17日，银保监会官网上指出，要保持战略定力，未雨绸缪，坚定维护市场纪律，着力化解银行业保险业风险。制定防范化解银行业保险业金融风险攻坚战三年行动方案，明确阶段性目标和时间表、路线图；继续遏制房地产泡沫化，控制居民杠杆率过快增长；主动配合整治地方政府隐性债务，稳妥处置高风险中小银行保险机构等等。
【2】北京：4月17日，《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征民意：新房拟强制上保险，房屋缺陷可索赔。三部门制订办法公开征求意见，保险自工程验收合格2年后起算，房屋质量缺陷可申请索赔。
【企业动态】
【1】福晟：4月18日，福晟集团公告称，拟发行2019年第二期公司债券，本期发行规模不超过10亿元，发行期限为3年，计划起息日为4月22日。
【2】融信中国：4月18日，融信中国拟发行于2022年到期的2亿美元优先票据，结算日为2019年4月25日，到期日期为2022年10月25日，每年的息率为8.75%。
【3】中南建设：4月17日，中南建设资产支持专项计划获深交所审核通过，债券类别为ABS，拟发行金额为22亿元。
【4】新城控股：4月17日，新城控股公告称，国家发改委出具《企业借用外债备案登记证明》，对公司境外公司NEW METRO GLOBAL LIMITED（发行人)拟境外发行不超过10亿美元（等值）债券予以备案登记。
【5】当代置业：4月17日，当代置业拟发行2021年到期的3亿美元优先票据，票据自2019年4月25日（包括该日）起，按年利率12.85%计息。
【6】招商蛇口：4月17日，招商蛇口公告称，公司于4月16日成功发行2019年第二期超短期融资券，发行规模为35亿元，债券简称："19招商蛇口SCP002"，票面利率2.8%，期限90天，起息日为2019年4月17日。
【7】阳光城：近日，阳光城将公开发行2019年度期短期融资券，发行规模9亿元，期限为1年，利率区间为6%至7%，于4月22日上市。
【土地】
【1】大发地产：4月18日，大发地产以2.27亿元竞得常州市武进区礼嘉镇礼百路东侧、百兴路南侧、礼毛路以西地块，土地面积27590平方米，容积率1＜R≤1.8，成交楼面价为4571元/㎡。
【2】华远：4月17日，华远地产以33.77亿元竞得石家庄市“栾城区[2019]008号”地块，需自持商品住宅2.2万平方米，地块位于石家庄市高新区，东至昆仑大街、西至冲江路、南至仓盛东路、北至冲江路，建设面积172,516.357平方米，1.0＜容积率≤2.3，规划用途为二类居住用地。
【3】金科：4月17日，金科以11.35亿元摘得江西南昌一宗住宅用地，土地编号为DXJJ2019003号，地块位于赣江新区经开组团青岚大道以南、昌西大道以东、海棠路以西、秋樱路以北(JQ301-A02地块)，地块面积76257.7平方米，容积率小于等于2.2，楼面价6763.64元/平方米。
【物业服务动态】
【1】万科物业：近日，上海万科物业商企成功获得上海保险交易所物业管理服务委托，这是继渣打银行大厦、览海国际广场、蚂蚁金服企业总部后，上海万物商企进一步积累陆家嘴市场服务经验的又一坐标项目。上海万物商企团队将在基础物业服务之外，提供改善空间舒适度、提升员工办公体验等一系列增值服务，进一步助力客户的企业形象塑造。
【2】石家庄：近日，石家庄市住建局印发《关于开展全市物业管理行业监督检查工作的通知》，重点检查物业服务企业是否按照规定和物业服务合同约定进行收费和服务、是否存在物业费和水电费捆绑等问题，检查结果将被纳入全市物业服务企业诚信体系建设，作为企业评优、项目创优达标、物业招投标等工作的重要参考依据。
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