[摘要] 囍汇中层开放式户 928万易手呎价27,375元 买家购入作长线投资利嘉阁地产皇牌屋苑湾仔嘉荟轩分行经理林世标表示，该行新近促成囍汇2座中层D室一宗二手成交个案，实用面积约339方呎，为开放式间隔，外望享开扬山市景。单位最终以928万元获承接，折合实用面积呎价约27,375元。高伟鸿又指，上述为旭逸
囍匯中層開放式戶 928萬易手
呎價27,375元 買家購入作長線投資
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔嘉薈軒分行經理林世標表示，該行新近促成囍匯2座中層D室一宗二手成交個案，實用面積約339方呎，為開放式間隔，外望享開揚山市景。單位最終以928萬元獲承接，折合實用面積呎價約27,375元。
據悉，原業主2013年12月，以約729.9萬元買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約198.1萬元，物業約27%。
林世標補充，買家對囍匯情有獨鍾，志在購入中高層單位作長線投資。上述為囍匯於本月至今暫累錄得首宗二手成交個案，現時屋苑約有10個同類型單位放盤提供，入場費由870萬元起。
旭逸閣一房戶售800萬元
呎造25,974元 外望馬場景
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地旭逸閣中層A室的二手成交個案，實用面積約308方呎，建築面積約426方呎，為一房間隔，外望可享馬場景觀。單位原叫價830萬元放售，經議價後減價30萬元或約3.6%，最終以800萬元易手，折合實用面積呎價約25,974元，建築面積呎價則約18,779元。
據了解，原業主約於2011年6月，以約550萬元購入上述物業。持貨8年，現轉手帳面獲利約250萬，物業約45%。
高偉鴻又指，上述為旭逸閣一宗成交個案，屋苑現時約有5個單位放售，入場價由約650萬元起。
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