2019年4月3日至4日，“第十五届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”在深圳会展中心隆重召开。作为中国绿色建筑行业的领军者，中国金茂再度受邀出席本次会议，并承办了以“智慧科技赋能绿色发展”为主题的分论坛。
金茂零碳城市运营的逻辑和路径
本次博览会上，中国金茂无疑是受关注的地产企业代表之一。长期的思考、探索和实践，让中国金茂积累了丰富的智慧城市运营经验。在“2018年度绿色开发竞争力10强企业”的评定中，中国金茂位列名，其实力可见一斑。
作为分论坛的开场嘉宾，中国城市规划设计研究院副院长兼党委副书记李迅先生指出，习近平总书记治国理政的重要理念就是坚持人与自然和谐共生，要把建设生态文明提升至中华民族永续发展的千年大计，而建造绿色建筑、提升建筑节能整体水平、营造城市宜居环境、推进城市智慧发展是我们践行习总书记绿色发展理念的重要路径。
他进一步指出，应从三方面加深对于绿色建筑的理解：一是绿色建筑发展的新标准，应赋予绿色建筑“以人为本” 的新属性；二是要重视既有建筑绿色化改造，以适宜技术引导绿色建筑发展；三是要重视新技术对绿色建筑发展的影响和重要作用。
随后，中国金茂介绍说，中国金茂始终坚持“绿色科技、品质领先”的发展战略，大力推动清洁能源和可再生能源系统使用，截至2018年底，已投资、建设、运营城市或区域级能源站项目35个，总供能面积约2300万平米，预计每年碳减排量超过10万吨。同时，中国金茂累计获得绿色建筑标识140个，采用绿色建筑标识进行设计管理的项目占比超过90%，预计每年碳减排总量超过30万吨。在40多座城市150余个项目的设计、施工和运营等阶段，中国金茂均采用先进的低碳理念，从生态城市、生命建筑、“零碳”运营三大方面全面推动绿色战略升级，并提出以客户需求为导向，打造金茂府2.0产品，让房子从“能呼吸”智慧升级为“会思考”，让房子更科技、更智能、更绿色。
会上，中国金茂分别从城市、社区、住宅三方面诠释金茂的零碳城市运营理念。在人工智能、物联网、大数据的角度阐述了如何将科技与城市运营中的多维场景紧密融合，从城市需求角度进行智慧升级，利用智慧科技逐步提升城市品质。基于社区运营层面，有效利用智慧能源管理系统，全面提升社区的资产、运营、服务的智能化水平。
在绿色健康和智慧科技两方面的科技系统升级情况。通过科技系统，可为后装市场和存量市场的客户提供更专业的服务，使现有住宅更舒适、更聪明。
在智慧能源助力城市运营的角度，分析了如何从能源规划到能源运维提供全生命周期的综合能源服务，并就实现城市能源系统的智能化运营和管理，为城市运营提供能源、生态、环境和经济可持续发展的智慧能源解决方案提出了自己的观点。
随后中国金茂从城市价值、经营等面分析中国金茂城市运营战略，为未来的城市运营绘制了智慧低碳的全景图。中国金茂作为品质城市的引领者，将持续通过绿色发展助推中国的城镇化建设。
后，北京环境交易所的副总裁龚俊松先生、安永中国合伙人于燕女士与中国金茂代表上台参与了“城市焕新,引领美好生活”的沙龙活动，他们分别从低碳城市建设、新城市群发展模式、产城融合以及绿建技术等角度共同探讨了如何助力城市绿色发展。
金茂零碳城市运营的实践行动
事实上，在零碳运营的实际行动方面，中国金茂的尝试从未停止。在城市规划层面，中国金茂始终将零碳理念贯穿始终，通过前瞻性的规划、土地整理、载体和设施建设、多元化服务、产业投资等一系列资源整合的系统建设，从而实现城市价值持续提升和运营商经营效益持续提升的过程。中国金茂通过清晰的城市运营逻辑，从产业规划、城市空间规划，加持资本驱动，后实现了产业的升级、城市的升级，终实现了人民更美好的生活的需求。在碳中和城市建设层面，2011年，中国金茂积极响应中国自愿减排标准——“熊猫标准”，支持云南竹林碳汇项目，成为“熊猫标准”首笔交易。2017年，中国金茂在行业内首创开展城市运营项目碳中和，长沙梅溪湖国际新城成为中国城市运营碳中和项目。中国金茂还积极推进面向全民的节能减碳行动。2018年，中国金茂基于南京市政府开发的智慧城市平台“我的南京”app，与340万南京市民共同对绿色出行“碳减排”进行量化，目前该平台可实现年均碳减排量超过1万吨。
绿色发展前景无限，智慧科技大有可为。面向未来，中国金茂还将聚焦绿色健康、智慧科技两大产品升级目标，构建智慧数据和智慧服务两大平台，完善绿色健康和智慧科技两大产业链，赋予产品体系更多智慧科技属性，依靠技术进步和产业整合，限度地实现产品的能源节约和低碳环保，促进全社会绿色、低碳、可持续发展。
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