[摘要] 碧瑶湾极高层四房套连车位 沽5,450万呎价25,720元 升价近2.4倍利嘉阁地产至尊豪宅贝沙湾(A组)分行经理陈汉白表示，市场新近录得碧瑶湾28座极高层一宗二手单位成交，实用面积约2,119方呎，建築面积约2,332方呎，为四房套及工人套房间隔连车位，外望可享优美海景。单位於日前以5,450万元
碧瑤灣極高層四房套連車位 沽5,450萬
呎價25,720元 升價近2.4倍
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場新近錄得碧瑤灣28座極高層一宗二手單位成交，實用面積約2,119方呎，建築面積約2,332方呎，為四房套及工人套房間隔連車位，外望可享優美海景。單位於日前以5,450萬元交吉易手，折合實用面積呎價約25,720元，折合建築面積呎價約23,370元。
據了解，原業主於2006年3月，以約1,610萬元買入單位，持貨至今約13年，轉手帳面約3,840萬元，升幅近2.4倍。
陳漢白補充，碧瑤灣於3月錄得約7宗二手成交個案，現時屋苑約有66個放盤提供，入場費由1,675萬元起。
典居三房套連車位易主
享海景 沽1,230萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場錄得馬鞍山雅典居6座低層C室的二手成交，單位實用面積約874方呎，建築面積約1,068方呎，採三房一套連士多房間隔，外望海景。原業主叫價1,240萬元連車位放售，經議價後微減10萬，以1,230萬元沽出物業及車位，折合實用面積呎價約14,073元，建築面積呎價則約11,517元。
據了解，原業主2011年6月，以約628萬元購入單位。持貨8年，現沽出帳面獲利約602萬元，賺價約96%。
彭嘉豪續指，雅典居本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,675元。而該屋苑現時約有33個單位放售，當中三房戶入場價由1,100萬元起。
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