[摘要] ONE MADISON东南两房户外区用家778万元承接中原地产西九龙长沙湾元州街分行B组分行经理温志聪表示，分行最新促成一宗ONE MADISON成交，单位为低层A室，实用面积499平方呎，采两房间隔，享东南街景，最初开价780万元，现获外区客以778万元承接，折合实用呎价15591元。中原地产温志
ONE MADISON東南兩房戶
外區用家778萬元承接
中原地產西九龍長沙灣元州街分行B組分行經理溫志聰表示，分行促成一宗ONE MADISON成交，單位為低層A室，實用面積499平方呎，採兩房間隔，享東南街景，最初開價780萬元，現獲外區客以778萬元承接，折合實用呎價15591元。
中原地產溫志聰指，上址新買家為用家，鍾情單位間隔實用，且擁企理裝修，議價後即拍板入市自用。原業主則於2012年以370萬元購入單位，持貨7年，現沽貨帳面獲利408萬元離場，單位1.1倍。
寶馬山花園3房套1815萬元獲承接
中原豪宅STATELYHOME北角半山柏景台第三分行資深分區營業經理蘇浩德表示，寶馬山花園3月錄得2宗成交，平均實用呎價約21000元。大市氣氛回暖，有睇樓多時的買家決定馬上入市。
分行促成成交單位為寶馬山花園3座中層A室，實用面積871平方呎，建築面積1103平方呎，3房套間隔，景觀開揚。業主以1815萬元將單位易手，折合平均實用呎價20838元。
蘇浩德指，買家屬於外區換樓客，睇樓超過1年時間，有見近期樓價再度急升，決定馬上入市。原業主於2009年以920萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利895萬元，單位97%
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