[摘要] 深水埗乐年花园低层两房户外区客绿表价600万元承接中原地产西九龙长沙湾元州街分行B组分行经理温志聪表示，分行最新促成一宗深水埗乐年花园成交，单位为6座低层E室，实用面积508平方呎，建築面积591平方呎，采两房间隔，买卖双方议价后，刚於居二市场以600万元成交，折合实用呎价11811元。中原地产温志
深水埗樂年花園低層兩房戶
外區客綠表價600萬元承接
中原地產西九龍長沙灣元州街分行B組分行經理溫志聰表示，分行促成一宗深水埗樂年花園成交，單位為6座低層E室，實用面積508平方呎，建築面積591平方呎，採兩房間隔，買賣雙方議價後，剛於居二市場以600萬元成交，折合實用呎價11811元。
中原地產溫志聰指，上址新買家為外區客，鍾情該區發展成熟，交通配套完善，加上上址實用率高達86%，考慮片刻即決定入市自用。據了解，原業主於2013年以325.3萬元買入單位，當時單位亦未補地價，持貨6年，現沽貨帳面獲利274.7萬元離場，單位期內84%。
碧海藍天兩房戶
議價後910萬元沽
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，碧海藍天本月至今暫錄約3宗成交，平均實用呎價躍升至18288元水平。
中原地產歐陽振邦指，中原促成一宗碧海藍天交投，單位為6座高層B室，實用面積501平方呎，建築面積665平方呎，採兩房間隔，單位座向東北方，享開揚內園景，買賣雙方議價後，現以910萬元成交，折合實用呎價18164元。
據悉，原業主於2010年8月以398萬元入市單位，持貨近9年，現沽貨賬面獲利512萬元離場，單位期內逾1.2倍。
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